房产

疯了!增城一口气推12宗宅地过半邻21号线(附各地块谷歌天眼图+规划图)

字号+ 来源:广州房产 2015-07-22 09:31 我要评论

祝福语大全春节祝福语 | 亲人 | 父母 | 同事

来源:广州市增城区国土资源和房屋管理局 不仅市中心迎推地潮,增城也在发力。 增城房管局今日挂出公告,称借撤市设区的东风,近期拟出让13宗地块,其中12宗为宅地,朱村街与中

来源:广州市增城区国土资源和房屋管理局

  不仅市中心迎推地潮,增城也在发力。

  增城房管局今日挂出公告,称借撤市设区的东风,近期拟出让13宗地块,其中12宗为宅地,朱村街与中新镇7宗地块,更是毗邻地铁21号线。

  由于地处增城,这批地块容积率相当低,在1.1-2.5之间,以下为各宗地的谷歌天眼图+规划图,好好收藏哦!

朱村街凤岗村、中新镇莲塘村129.779亩、139.455亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于广州东部山水新城朱村板块,广汕公路北面规划为广州教育城和广州市生产性服务园区,工业和信息化部电子第五研究所增城总部新区项目落户广汕公路北侧;广汕公路南面拟发展为我区中部居住中心区。地块位于朱村街广汕公路凤岗村路段,距广州城区在40分钟车程内,坐拥广州东1小时生活圈。

2.推介地块基本情况

  两个地块地理位置优越,广汕公路、规划广州地铁21号线在地块北面经过,南临西福河,周边碧桂园城市花园、中国铁建国际花园、西福南湾花园等多个项目正在开发建设。

(1)朱村街凤岗村、中新镇莲塘村129.779亩地块:位于广汕公路南侧、西福河北侧,东至规划路,南至河堤,西至河堤,北至厂房。出让地块面积:86519.61㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤184891.9㎡,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤80 m。

(2)朱村街凤岗村、中新镇莲塘村139.455亩地块:位于广汕公路南侧、西福河北侧,东至规划路,南至河堤,西至规划路,北至厂房。出让地块面积:92969.86㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤218944.1㎡,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤80m。

朱村街横塱村207.285亩、207亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于广州东部山水新城朱村板块,地块北面、广汕公路南面为朱村街横塱工业园。地块位于朱村街广汕公路横塱村路段,距广州城区在60分钟车程内,坐拥广州东1小时生活圈。

2.推介地块基本情况

  两个地块地理位置优越,广汕公路、规划广州地铁21号线在地块北面经过,南临荔新公路,周边淘金花园、荔富湖畔等多个项目正在开发建设。

(1)朱村街横塱村207.285亩地块:位于朱石公路东侧,东至山地,南至规划路,西至朱石公路,北至山地。出让地块面积:138189.66㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤257080.8㎡,容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100 m。

(2)朱村街横塱村207亩地块:位于朱石公路东侧,东至山地,南至山地,西至规划路,北至山地。规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤276000㎡,容积率≤2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100 m。

中新镇中新村99.452亩、94.506亩、187.939亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于广州地铁21号线(在建)中新站出口旁,地块周边有新新公路、广汕公路、广河高速公路等交通干线,到广州城区仅需30分钟车程,坐拥广州东1小时生活圈,交通便捷。

2.推介地块基本情况

  三个地块在广州东部山水新城中新板块中心组团范围内,毗邻广州恒大山水城、侨建绿野山庄、侨建御溪谷、景新花园等大型商住楼盘,已形成良好的商住氛围,为中新(广州)知识城的功能配套建设作强有力的支撑。

(1)中新镇中新村99.452亩地块:位于中新镇中新村古塱经济合作社(土名),四至为:东至规划道路,南至山地,西至鱼塘,北至水田。规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤165753.8㎡,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100 m。

(2)中新镇中新村94.506亩地块:位于中新镇中新村古塱经济合作社、确冚经济合作社(土名),四至为:东至厂房,南至空地,西至鱼塘,北至山地。规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤157509.68㎡,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100 m。

(3)中新镇中新村187.939亩地块:位于中新镇中新村古塱经济合作社、下围经济合作社(土名),四至为:东至山地,南至山地,西至山地,北至侨建绿野山庄。规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤137821.57㎡,容积率≤1.1,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,建筑限高≤20 m。

增江街狮尾路101.229亩、16.212亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于增江街东湖社区狮尾路,毗邻东湖公园,距广州市60公里,距东莞市30公里,距惠州市70公里,坐拥广州东1小时生活圈,交通十分便捷。

2.推介地块基本情况

  两个地块周边聚集有碧桂园荔园、时代倾城、莱茵花园、锦绣星辰、森林中央和东湖一号等商住楼盘,周边学校、医院、市场、体育、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

(1)增江街狮尾路101.229亩地块:位于增江街狮尾路1号,东至山地,南至西山涌,西至西山留用地,北至东桥东路。出让地块面积:67486.02㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤160934㎡,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100 m。

(2)增江街狮尾路16.212亩地块:位于增江街狮尾路1号,东至规划培正北路,南至民居,西至荔枝山,北至东桥东路。出让地块面积:10808.11㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤27000㎡,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100m。

派潭镇背阴村199.987亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于派潭镇背阴村,距增城市区约30公里,距从化市区25公里,距广州市70公里,周边有广河高速公路、增派公路、增从公路等交通干线,交通十分便捷;距白水寨风景区约10公里,周边绿道建设成熟,环境优美。

2.推介地块基本情况

  推介地块位于白水寨风景区旅游配套用地范围内,周边已建成锦绣香江温泉度假城、金叶子温泉度假酒店、高滩温泉酒店、三英温泉酒店等一系列温泉度假酒店。通过对该地块的整合出让可加快推进派潭镇生态旅游的发展,促进多元化酒店群、综合服务区、旅游景区、康体运动休闲区于一体的旅游度假景区建设。

  地块四至为:东至派潭河,南至村屋和村道,西至山地,北至山地。出让面积:133324.57㎡;规划用途:旅馆用地;出让年限:商业40年;规划指标:总建筑面积≤79995㎡,容积率≤0.6,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,建筑限高≤20m。

永宁街九如村104.919亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于增城经济技术开发区核心区范围内,周边土地作为广州东部(增城)汽车产业基地及零部件产业园的生活性配套组团,以建设完善高尚商住社区配套的功能为目标,将有效拓宽该园区的发展空间和提高园区品位。地块周边有广园东快速公路、广惠高速公路、广深高速公路、广深铁路等交通干线,距广州和东莞城区40分钟车程内,交通十分便捷。

2.推介地块基本情况

  推介地块位于增城经济技术开发区核心区范围内,东至规划路,南至规划路,西至政府储备地,北至永宁大道。出让地块面积:69946.05㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤158608㎡,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100m。

小楼镇腊圃村76.456亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介地块位于小楼人家风景区,周边地区拟培育发展高端星级酒店群和规模化、集约化的现代农业产业园,推动生态旅游产业和现代都市农业高端要素集聚、融合发展。地块周边有增派公路、广河高速、增从高速等交通干线,到广州和东莞城区在40分钟车程内,坐拥广州东1小时生活圈。

2.推介地块基本情况

  地块位于增派公路东面、福庙公路南面,东至耕地,南至山地,西至山地,北至河涌。出让地块面积:50970.95㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤46342㎡,容积率≤1.1,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑限高≤25m。

派潭镇刘家村34.625亩地块

1.区域定位功能介绍

  推介块位于派潭镇刘家村,距增城市区约30公里,距从化市区25公里,距广州市70公里,周边有广河高速公路、增派公路、增从公路等交通干线,交通十分便捷;该地块距白水寨风景区约10公里,周边绿道建设成熟,环境优美。

2.推介地块基本情况

  推介块位于派潭镇刘家村,东至民房,南至河涌,西至派潭变电站,北至增从公路。出让地块面积:23083.5㎡;规划用途:二类居住用地;出让年限:居住70年、商业40年、其他50年;规划指标:总建筑面积≤24613.6㎡,容积率≤1.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤30m。

—————房产君的靠谱服务—————

  如果你着急卖出自家房子,又希望不通过中介直接交易,可以加房产君扣扣1274247344,提供基本资料,经过审核,就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道!

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评
祝福语大全春节祝福语 | 亲人 | 父母 | 同事
你感兴趣的
祝福语大全春节祝福语 | 亲人 | 父母 | 同事