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因为房价,吴江已经成了苏州楼市的大腿!苏州上周卖房2935套,吴江占4成!

字号+ 来源:腾讯房产苏州站 2017-06-19 17:41 我要评论

提示:点击上方腾讯房产苏州站一键关注 腾讯房产苏州站(订阅号)微信号:housesz 据腾讯房产苏州站数据显示,上周(6月12日-18日),苏州楼市新建房源共计成交2935套,相较于其前一

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据腾讯房产苏州站数据显示,上周(6月12日-18日),苏州楼市新建房源共计成交2935套,相较于其前一周减少了53套,环比减幅1.77%;当周,苏州楼市新建房源成交面积为326371.67平方米,相较于前一周减少了2841.89平方米,环比减幅0.86%。

苏州上周卖房2935套 吴江占了近4成

当周,苏州楼市新建房源日均成交套数419套,日均成交面积46624.52平方米。

在新增供应上,当周,万科湖西玲珑、和昌紫竹云山墅、弘阳上水、湾上风华、碧桂园时代城 、北辰旭辉壹号院、华宇锦绣花城等10家楼盘新获准了商品房预售许可证,共计新增房源2322套,建筑面积272962.48平方米,其中住宅类房源2107套,建筑面积256993.86平方米,非住宅类房源155套,建筑面积10558.6平方米,其他60套,面积5410.02平方米。

从供应区域来看,当周吴中区、高新区、吴江、相城区有新增供应量,工业园区、姑苏区则纯库存去化。

从供销比来看,当周苏州楼市新建房源的供销比约为0.86,可见当周供不应求,库存有所去化。从产品类型来看,住宅类房源以及非住宅类房源库存均有所去化,其中非住宅类房源的库存去化更为凸显。

当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交2431套,相较于前一周增加了30套,环比增幅1.25%;成交面积293517.51平方米,相较于前一周增加了13077.93平方米,环比增幅4.66%。

当周,住宅类房源的套均成交面积为120.74平方米,环比增幅3.37%,当周以首改类购房人群为主。从区域的套均成交面积来看,当周,工业园区仍以中高端物业成交为主,姑苏区、相城区则以刚性需求为主,其他区域的改善性需求较为凸显。

从区域的成交套数来看,当周,吴江以986套的住宅成交量稳居榜首,占比达4成,吴中区当周住宅类房源成交577套,位列榜单第二位、高新区、姑苏区则分别以266套、262套住宅成交量位列榜单二、三位;相城区则以220套紧随其后,工业园区当周则以120套住宅成交量垫底。

当周,非住宅类房源共计成交504套,相较于前一周减少了83套,环比减幅14.14%;成交面积32854.16平方米,相较于前一周减少了15919.82平方米,环比减幅32.64%。

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