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空间优化后,房产增殖20%

字号+ 来源:装修情报 2017-06-21 02:41 我要评论

你对空间的规划,都能够在一点一滴间体现你的品位,那么,到底什么样的房子才让广大青年青睐?在法国,有很大一部分别墅的使用年限都已经超过了40年,对于务实的法国人而言,二次

你对空间的规划,都能够在一点一滴间体现你的品位,那么,到底什么样的房子才让广大青年青睐?在法国,有很大一部分别墅的使用年限都已经超过了40年,对于务实的法国人而言,二次装修远比购买新房来的靠谱。而如何合理、优化的利用现有这部分空间就成了在装修时的一大难题。其实,这个难题也是中国业主的问题。根据全国建筑协会(NationwideBuilding Society)的调查发现,合理的空间改造可以为房产增值20%。

设计师接受在巴黎19区的业主委托重新设计了他们的家,为他们未出生的孩子腾出空间。设计师们并没有选择简单拓展空间,而是通过重新规划并优化功能,创造出一个舒适,现代的家,并为客户节省了支出。

这套73平方米的公寓位于巴黎19区的Buttes-Chaumont,年代可以追溯到上个世纪60年代,缺乏现代感的设计以及空间效果利用率不佳(主要表现为过多的门),业主Laurent决定联系室内设计师对其进行重新装修,打造一个既现代又温馨舒适的生活空间。

准备工作

设计师和业主Laurent在公寓翻新之前做好了详细的沟通,经过了2个月的时间的沟通设计之后,工程终于在4个月后完成。

设计理念:流畅、轻盈、简约

流畅:最大化利用空间,并保持室内空气的良好流动性;

轻盈:采光效果最大化,并能充分地融合Laurent和他儿子的日常生活;

简约:设计风格更具有序性,通过“隐藏”的方式获取最大的储存空间

↑    客厅改造前

↑    客厅改造后

为了达到业主对公寓翻新的要求,设计师做出的设计回应是:拆掉多余的墙壁和门,并采用智能家居重新规划整套公寓的布局,使其成为非典型的现代化公寓,既温馨又舒适。具体的翻新步骤,设计师是怎样实现的?编辑带大家一步步来看吧~

空间优化,从拆旧开始

拆掉多余和不必要的门和隔断墙,练成开放式的空间,最大化的利用面积。打通客厅的隔墙,用多功能的拐角式大型书柜进行隔离,形成的大空间区域配上整个黄色的基地色,灯光的装饰使整个空间显得更加明亮,且具有流动性。

↑    客厅改造前

↑    客厅改造后

空间优化,从合并开始

打通原先的走廊空间,使儿童房由10平米扩充到13平方米,打通之后,卫生间和浴室合并成一个功能区。设计师用颜色隔断将卫浴区域分成干湿分离的两个区域,多出来的空间可以正好摆放一个浴缸。儿童房的颜色,和客厅大书柜的颜色相同。多出来的空间,使得在房间内配备一张上下层式床铺变得不再是问题。考虑到小孩的玩具比较多,设计师在儿童房内也设计了不少的收纳柜,方便空间优化。

↑   儿童房改造前

↑   儿童房改造后

↑   浴室改造前

↑   浴室改造后

空间优化,隔断是必须

主卧和客厅起居室之间用了双重槅门,里层是移门式的移动门,外层是条纹状的镂空隔断,这块隔墙区域用既原始又现代的空间组织方式将空间重新设计成一个模块化,这项“动画墙”已然成为整个公寓的核心。垂直排列的的橡木板和内层移门用黑色的Valchromat进行固定,当两个面板重叠到一个轨道的时候,形成的图案更具有灵动性。同时,这种设计风格还能保证主卧内空气的流动性和采光性,相比玻璃隔板而言,木条设计也不失为一个增加空气流动性和室内采光效果的优质方案之一。

↑   墙面改造前

↑   墙面改造后

编辑留言:如果想要老房子装修出新的风采,“返老还童”,还是需要专业人士的指导,看完上面的介绍是不是还觉得意犹未尽呢?接下来,请大家参与我们关于二手房装修的调查~~

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