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徐州第三座万达广场进展如何了?南区人民速速来围观!

字号+ 来源:彭城房产 2017-09-17 20:03 我要评论

徐州权威房地产微信公众号 ☝点击关注 导读 食品城片区的中川万达和“身价”超21亿的华润欣欣路地块的进展情况一直是网友关注的热点。究竟这两项目是否已开工,进展如何?今天

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导读

食品城片区的中川万达和“身价”超21亿的华润欣欣路地块的进展情况一直是网友关注的热点。究竟这两项目是否已开工,进展如何?今天,房产君为大家带来最新实探信息。

中川万达项目

“如意广场”售楼处已设立  工地已见有大动作!

项目规划:中川万达广场项目位于昆仑大道和迎宾大道交界处西南侧,占地面积约80亩,设有购物中心和室内步行街,购物中心分为地上4层,地下2层。据之前6月工程大门贴示的信息显示,项目总用地面积为4.8677公顷,总建筑面积24.83万㎡。中川万达的总投资额将超过此前媒体爆料的18亿人民币,而建设规模也将超过铜山万达,成为徐州规模最大的万达广场。

6月中川万达广场工程大门处贴示的公示信息

项目实探

地块西侧的“如意广场”项目处有两个相关人员,室内可见“如意广场”字样,另外部分规划图已经贴示出来,推测此处或为以后的售楼处。当询问道“如意广场还建吗”,室内人员这样回复称“万达?在建啊”。

进入地块发现,或为方便施工,工程大门已撤掉,同时发现在大门两侧有水泥打桩,预计后期将设立方便施工出入的更大的门。地块已进行了大面积的动工作业,偏北侧已铺设有矩形混凝土地面(专业称为混凝土垫层),推测为后期项目工程板房区。现场可见,挖掘机正在作业。

项目最新进展实景 拍摄时间:9月14日

华润欣欣路地块

终于动工!已有机器进场平地,地块南侧已围挡

5月31日,历经765轮竞拍,欣欣路地块以216730万元的成交价被华润拍得,溢价率高达241%,楼面价为7186元/㎡。

9月6日,该地块(2017-6号)环评规划出炉,规划内容显示:该项目总占地面积120643.1㎡,总建筑面积301607.75㎡()其中A地块建筑面积及为132800㎡,B地块建筑面积为168807.75㎡)。由33栋高层住宅楼(9栋23F、17栋 11F+1F、6栋18F+23F、1栋18F)、沿街商业、幼儿园及配套公共服务用房组成。

项目建成后,居住总户数2616户,可容纳居民约8371人。项目建筑密度20%,容积率2.5,绿地率30%。由徐州盛玺房地产开发有限公司拟投资360000万元建设该项目。

项目实探

本次实探发现,该地块已开始动工。与之前的探盘情况不同,本次实探已可见到大门上的“华润置地”字样,且入门内左侧已有板房设立。现今的地块上部分建筑及车辆杂物已明显的少了,相比之前整体“干净”很多。

欣欣路北地块中一大门进去实拍 拍摄时间:9月14日

目前地块上已有大型机械在内作业,正在进行土地平整,另有三辆运输车辆停驻在动工地块的偏南方向,应为该项目用车辆。

奎河东角度-地块全景图 拍摄时间:9月14日

徐州第二期公租房

住宅为现房状态 目前正在进行道路铺设 附最全信息!

近期,徐州第二期公共租赁房补报环评报告也引起了不少网友的关注,也或由于项目的特殊性而格外引人注目。该项目位于欣欣路北侧、徐州国祯水务运营有限公司南侧、科技大道西侧、奎河东侧,为徐州康乐房屋开发经营公司拟投资35600万元建设。

项目周边已有不少小区,东一路之隔为已上房的翡翠城,偏东北方向为国泰菁华逸景、荣盛花语城,南与恒大滨河左岸相对,西侧为华润欣欣路地块。东邻长安路,接姚庄路,向北抵三环南路通东三环方向,南邻欣欣路,最近的地铁站点为二号线姚庄站(百果园站)。

项目实探

从目前现场进展来看,住宅为现房状态,目前正在进行道路铺设。此外房产君发现,小区楼间距也较宽,整体采光感觉不错。据之前资料显示,项目于16年年底前外墙粉刷完工,预计17年上半年具备上房条件。

城南二期公共租赁房最新工程进展 拍摄时间:9月14日

据环评报告内容显示,二期公共租赁房(含廉租房)项目实际建设8栋住宅楼(具体为:3栋21层、1栋20层、4 幢18层),居住总户数1564户,西侧规划有小学。此外,据之前公示的信息显示,套型设计为一室一厅、两室一厅户型,面积均在50平方米左右。

关于公共租赁住房申请家庭保障资格等信息,大家可登陆徐州市政府网站、徐州市住房保障和房产管理局网站查询。

附 :市区经济适用住房、公共租赁住房各区联系方式

城南食品城板块主力楼盘一览

地价大涨、巨头涌进.、房价“破万”.....如今这片区域也或有叫板其他高热区之势。伴随着在售房源的日趋减少,高价地的效应,片区内的楼盘,无论是新房还是二手房,皆已步入万元盘的范围。

一房一价,仅供参考,具体以开发商公布为准

—— 完 ——

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