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头条丨如果你不懂投资,那就去买房吧!

字号+ 来源:房产经纪人那些事儿 2017-10-13 01:59 我要评论

找免费端口上买房参谋 国庆期间,一名经纪人向小编爆料:他们宝山片区的店长,一名入行九年的经纪人,在陪同客户在嘉兴看房时,自己也按捺不住,定下来一套。 “还是没忍住,

找免费端口上买房参谋

国庆期间,一名经纪人向小编爆料:他们宝山片区的店长,一名入行九年的经纪人,在陪同客户在嘉兴看房时,自己也按捺不住,定下来一套。

“还是没忍住,又圆买房梦,剩下的就是拼命赚钱了”!这名店长买下后乐呵呵地说道。

很多人见着房产中介那么拼命地吆喝卖房,一个劲地劝说客户买房,就心存疑虑:既然房子那么好,你们怎么不自己来一套?事实上,很多房产中介遇见合适的房子,自己也会出手买下。一些从业经验丰富的经纪人,也并不单单就靠佣金生活。小编曾接触过一名年轻的经纪人,在目睹了房子一天一个价之后,扬言就算借钱也要把房子定下来。都说中介忽悠别人买房,其实他们自己也会买房。

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买房与没买房最终的区别

买了房子,将来一定会发生两件事:

1、 没涨价,只当储蓄,钱留住了,家有了,房子还能保值。相当于钱从左口袋流到了右口袋;

2、 涨价了,不仅住了好多年,还得到了更多的财富。

没买房子,将来一定会发生三件事:

1、 没买房,钱不知不觉花了,什么都没留住;

2、 自掏腰包租房子,辛苦赚钱替房东打工还房贷,最后一无所有。

3、 用来买房的钱存银行了,但是钱却贬值了。

这就是买房和没买房最终的区别!

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如果你不懂投资,那就去买房吧

根据中国人民银行公布的数据,计算出来2012年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%,中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨来预测一下,现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。

钱在掉价的同时,房子一直在涨价,拥有房产就是最好的保值增值的方式。胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》,及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》,报告指出中国的城市最近一年房价涨幅全球最快,全球前十中中国就有6个。

试问还有比买房更安全更赚钱的投资吗?都说香港房地产市场有泡沫,但是还是诞生了每平米卖96万天价的新楼王。房产泡沫不可怕,可怕的是身边人都去买房了,你还相信楼市会崩盘。

如果30万存银行(两年定期),利率2.4%,长达两年后收益只有7200;如果30万买银行一年理财,最高年化收益4%左右,收益12000;买套均价一万的一百平的房子,保守估计三个月内每平只涨500,那么仅仅三个月收益就高达50000。身边一个又一个事例告诉我们:股票水太深,理财不靠谱,最好的投资就是房产。

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买房最好的时机是什么时候,

最好的是十年前,其次是现在

据融360最新发布的数据显示,8 月份全国首套房贷款平均利率为5.12%,全国首套房贷贷款平均利率为5.12%,相当于基准利率的1.04 倍。当房贷利率上浮成常态后,经常听到有人抱怨“房贷利率又上浮,这是要逼死刚需的节奏啊!”

其实,我们可以看看近20年的住房贷款利率,离现在最近的2008-2014年的利率大多数时间都维持在6.37%以上。现在上浮5%—10%,真的不算高。

央妈8月发布了2017年第二季度货币政策执行报告:继续执行稳健中性的货币政策。这说明现在利率还不算高,买房最好的时机就是现在。想要利率降下来是很难的,以后还有上涨的空间。如果一味跟“去年的房贷利率有多低,以前的房价有多低”较劲,那么你只会永远上不了车。

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