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房子卖掉了房价却涨了一倍 后悔怎么办?悄悄告诉你……

字号+ 来源:小强热线浙江教科 2017-10-13 20:02 我要评论

看了标题点进来的 告诉你 凉拌!!! 没办法!! 所以签合同前一定要考虑清楚 签完了就没有后悔药了 今年5月份,郭先生受人委托跟徐先生签订了一份房屋买卖协议,买下徐先生位于

看了标题点进来的

告诉你

凉拌!!!

没办法!!

所以签合同前一定要考虑清楚

签完了就没有后悔药了

今年 5 月份,郭先生受人委托跟徐先生签订了一份房屋买卖协议,买下徐先生位于江西鄱阳县县城的一套房屋。当时郭先生的委托人先支付了 20 万定金,郭先生则代为在合同中签字。双方约定剩余的两万房款今年年底付清。房主徐先生由于平时都在杭州做生意,于是一直没有办理房屋过户手续。直到最近两天,他意外地发现自己当时以1800元一平方卖掉的房子,价格涨到了3300元一个平方,房价几乎翻了一番。顿时觉得很郁闷,感觉自己被骗了。 

徐先生告诉记者, 郭先生和他是 30 多年的兄弟。他认为是郭先生隐瞒了楼市行情,导致他低价卖掉了自己的房子,于是拒绝完成过户手续。

记者仔细查看了双方当时签订的房屋买卖协议。这是一份手写合同,是当事双方自己起草的,并没有约定过户的期限。徐先生表示,自己现在坚决不会过户。 

合同里没有对违约事项做出约定,记者在现场尝试对双方进行协调。郭先生作为买家的委托人,要求徐先生退还房款,徐先生付6万块钱赔偿金,双方就解除合同。可是,徐先生不肯退步。

浙江浙联律师事务所律师冯宏萍表示双方的协议是真实的已成立的合同,如果买方把所有的房款全部付清,可以直接起诉要求办理过户,卖方必须过户, 如果卖方还是拒绝过户甚至卖给其他人,买方可以要求赔偿双倍损失! 


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