在广州自建房可以拆了重建吗？1988的老自建房可以拆了重建吗

”农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。

《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的有关规定,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)人民政府审核,取得县级(以上)人民政府批准的城乡个人建房...

” 1.自建房通常都是指(农民房)；是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。但是国家土地法有明文规定，“任何单位和个人无权私自改变土地用途，不得转让，不得卖买”，否则都是违法用地。2.根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”，是指对已经发生非法占地建住宅的行为，应作出限期拆除非法占用的土地上新建的房屋的处罚或处理决定.
3.自建房有可能严重危及社会公共利益或公民生命安全，必须立即拆除的。这点规定严格而明确告诉县国土资源局采取报经同级人民政府批准强制拆除违法建筑的时间是在发现违法行为之日起到房屋竣工之前，或说行政处罚决定作出之前，对正在“严重危及社会公共利益或公民生命安全”时，紧急实施的报批拆除违章建筑的行为。4.所以自建房必须符合上述条件的，必须经过县国土资源局采取报经同级人民政府批准强制拆除并报公安消防备案批准后，依照合法合规安全第一的原则才可以运作。