可弘 - 2021-01-08 07:48:53 【精选答案】您好，这种情况属于上家违约，您可以先与他协商解决，实在不行再走法律程序。至于卖给别人，正常情况下是不允许的，如果上家在与您签订合同之后再把房子卖给别人，那就属于一屋多卖，不符合工商管理规定与法律，属于违法行为

plaisir - 2021-01-08 07:28:18 ”首先，你需要考虑你是否能够继续履行合同，如果实在因为限购的原因不能履行合同，可以与开发商协商解除房屋买卖合同，并要求开发商退还购房款。其次，你需要考虑限购是否是因为不可归结于你自身原因，如果是不可归责于你自身原因，你在解除合同时无需向开发商承担违约责任，否则，你虽然可以解除合同，但需要承担违约金。

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