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限购买不了房怎么办?因为限购买不成房子订金怎么办

字号+ 题主:Muer 2021-01-08 06:30:01 我要评论

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可弘 - 2021-01-08 07:48:53 【精选答案】您好,这种情况属于上家违约,您可以先与他协商解决,实在不行再走法律程序。至于卖给别人,正常情况下是不允许的,如果上家在与您签订合同之后再把房子卖给别人,那就属于一屋多卖,不符合工商管理规定与法律,属于违法行为

plaisir - 2021-01-08 07:28:18 ”首先,你需要考虑你是否能够继续履行合同,如果实在因为限购的原因不能履行合同,可以与开发商协商解除房屋买卖合同,并要求开发商退还购房款。其次,你需要考虑限购是否是因为不可归结于你自身原因,如果是不可归责于你自身原因,你在解除合同时无需向开发商承担违约责任,否则,你虽然可以解除合同,但需要承担违约金。

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