提问:

成都周边不限购区域哪个最好?成都郫都区那些房产不限购?

题主:假装一朵花 时间:2021-02-12 21:30:01
精选答案:
bg1acr 2021-02-12 23:29:02

”非限购区有:
金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。今年5月青白江也被规划为成都的限购区域了,只要是当地户口或者社保满一年就可以购买,青白江属于成都难得的宜居区域,生态环境很好,经济发展也越来越好。价格每个地方都不一样,具体价格看地方市场情况。成都限购区12个:
成都高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。扩展资料:
限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段。往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。其他手段可重归市场化。参考资料:
凤凰网-成都公寓不限购,购买注意哪些问题?

其他答案:
GILI 2021-02-12 23:14:21

从目前发展来看,成都主要还是在南拓区域,因为天府新区成都直管区和高新区属于一圈层,那么发展潜力远远大于别的区域,但是双流,五大城区以及龙泉驿都需要房票才可以上车,不限购的区域从地图上看,往南看有视高镇,但是视高暂时发展比较缓慢,也没有地铁!西南方向的新津马上就要通地铁10号线,同时属于不限购区域!希望我的回答可以帮助你

【江戶百曉生】 2021-02-12 23:21:16

” 2018年5月16日起,成都市调整政策实行全域限购,所有区县都限购。需要24个月以上的社保的区县:成都高新南区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、成都高新西区;需要12个月以上社保的区县:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。(2019年2月)

njdw 2021-02-13 00:21:28

你好,现在全成都都限购,只要是属于成都的各个城市都是需要购房资格的,购房资格包括成都本地户口满两年或者成都公司社保连续缴存满两年。当然他这边也分为三个圈层而定,每个圈层的限购政策都是不一样的,一圈层包括高新南区和天府新区特殊就在这两个区域不能交叉买,高新区只能买高新区天府新区只能买天府新区,二圈层包括武侯,温江双流,龙泉,郫都,高新西区等十一区这个圈层可以交叉买二圈层内的所有区域,三圈层就有新津,崇州,邛崃,金堂等去年五月十五号刚刚限购的这些区域三圈层只能买三圈层不能跨界买二圈层和一圈层,而一圈层可以跨界买三圈层但买不了二圈层,二圈层可以购买三圈层但不能买一圈层。这是成都这边限购的一些大致情况,如果没有购房资格可以在成都购买公寓或许就是法拍房(70年住宅)再或者就是考虑离成都最近不限购的地方开车15分钟到兴隆湖的天府新区视高,具体详情欢迎私信。

杨舒涵-YOUNG 2021-02-12 21:44:37

根据成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限购政策,目前,成都的限购区域为:天府新区、高新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。不限购区域为:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。如果要在成都东边不限购区域购买房产,只有青白江区、金堂县、简阳市三区(市)县可以选择。三个区(市)县未来的发展空间哪个更好呢?实际上各有千秋,没有哪家更好,只有适合自己的才是最好。青白江虽然距成都市主城区有一段距离,距主城区25公里,1960年建区,但是是成都市最早的7区之一,因境内清白江而得名。青白江区是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区,四川重要的冶金、建材和机械制造基地,也是西部最大的铁路物流枢纽中心,更是四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸。所以青白江虽然地处成都二圈层,也是成都市的中心城区。金堂县县城距成都市区50公里,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。多条河流穿城而过,有“天府花园水城”的美称,被四川省评为“全省县域经济发展先进县”。县内有云顶石城、三溪橙乡、瑞光宝塔、沱江小三峡、五凤古镇等风景名胜可以游览。全县地跨龙泉山两侧,空气新鲜,景色宜人,适合居家、旅游、度假。简阳市原属资阳市管辖,2016年经国务院批准,由成都市代管,所以简阳市(县级市)自2016年起也是成都市的管辖市,全市面积2214平方公里,辖4个街道、54个乡镇。2015年11月16日,四川省政府办公厅发布《四川省人民政府关于四川天府新区总体规划的批复》,批复同意《四川天府新区总体规划(2010—2030)(2015版)》,新增天府新区管控区,简阳市的董家埂、三岔、玉成、高明、坛罐、贾家、石盘、养马、草池、石板、芦葭、江源、福田、清风等14个乡镇纳入天府新区管辖。简阳市同时也是人口大市,目前有常住人口150万。2016年5月27日,成都第二机场天府机场选址简阳芦葭镇开工建设,机场一期工程总投资718.6亿元,计划于2020年投入使用。机场建成后,成都将成为继上海、北京后,中国第3个拥有两座国际机场的城市。成都主城区的多条地铁、轻轨、高速路将直通天府机场,简阳的未来发展将不可忽视。2017年,根据成都市“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针,调整城市空间布局,成都城市布局将由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”,龙泉山由原来的生态屏障转变为城市绿心。简阳市作为成都市东进的主体区域,将重点打造简州新城、简阳城区。综合以上所述,简阳因靠近天府新区,结合成都市“一山两冀”和天府机场建设的发展机会,同时也会带动相关产业特别是房地产业的发展。

展展的糖 2021-02-12 23:17:03

成都范围内没有不限购的住宅哦、不限购的是公寓。成都现在分为3个圈层、详细可以看下图片。讲解一下、1圈层区域不可以交叉购买。1圈层只能买该区域或者3圈层的、那1圈层社保购房需要连续缴纳该区域的社保2年;2圈层之间可以交叉购买或者购买3圈层的区域,但是也必须连续购买该区域的社保两年时间,2圈层是不能购买1圈层的住宅;3圈层的社保只需要1年时间,并且3圈层是不可以购买1或者2圈层住宅的。这只是简单的给大家介绍了一下成都的项目政策,但是具体的情况还要具体分析。如果我的回答有什么错误的地方还请大家斧正,谢谢

油漆匠老米 2021-02-12 23:55:14

”郫都区都施行限购。成都除都江堰、崇州、大邑、简阳、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崃、新津等10个区县市外,都施行限购令。成都房产高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都房价自2016年以来有一定程度的过快上涨,因此在2017年3月23日,相关部门出台了相应的限购政策,即高新区和天府新区需各自地区的社保或户口才能新购房1套、主城区和近郊需各自户口或社保,可跨区购买。因此,成都不限购的区域一下被激剧压缩得只剩远郊了成都远郊也叫做成都三圈层,包括都江堰、崇州、大邑、简阳、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崃、新津等10个区县市。成都买房需要的条件是:
在成都市上班的。有公积金的可以用公积金贷款。提供最近一年的社保,或者纳税证明。18岁到65岁,有经济能力。

-阿里 2021-02-12 21:52:49

如果不考虑目前住房与工作距离,我会建议买以下地方的房子:
一、第一个可能是“东进”区域简阳市新城,也就是成都高新东区部分地方。主要有两块,简单说一下:
1、一个是空港新城[天府国际机场就是一个金字招牌,航空物流,商业贸易新港,不要认为头顶是飞机,其实空港区域较大,周边的地方也是可以的,还有就是成都地铁18号线直通天府国际机场,对于后期出行也比较方便]。2、一个是龙简新城[发展高端装备器材、汽车产业,借助龙泉驿区成熟的技术和利用自己可开发的大量土地,打造成都新的航空装备器材和新能源汽车产业等,同时也拥有龙泉山森林公园的中央绿色屏障,环境也有保障]。3、这两个地方同属于成都的东部新城,所以也是成都“积分入户”加分区域,可谓是福利多多。当然目前很多都在建设中,你想买还不一定买的到,价格还也在攀升。二、第二个我选择“北改”拓展区域青白江区[国家生态区]。虽然位于成都城北[距中心城区约30公里],但是一个“主城区”头衔和一个“自贸区”牌子,让青白江增值不少。虽然目前还没有地铁,远景规划有,但是作为国家铁路干线和高速公路中转站,物流贸易功能强大,还有就是青白江区与新都区协同发展,在产业上既有互补,也有重叠,但联系比较紧密,借助新都区的优势整合青白江区不断发展。目前房价还能接受,涨了不少。三、第三个我会选择“西控”拓展区都江堰市。一说起都江堰就会联系到青城山,也就是那句全国知名的旅游说辞“拜水都江堰,问道青城山”,可见这个地方的环境资源与旅游资源丰富,适合度假生活,毕竟是中国人居环境示范奖的地方,而且好造就了沃野千里的成都平原,本地的农业发展也比较丰富。虽然经历过大地震,但是目前发展中的都江堰依然美丽。仅是一点想法而已,欢迎大家来“踩”,给大家多多参考,希望能够帮助到你。图片@网络,侵删。

水瓶座CaMus 2021-02-12 23:49:42

金堂、青白江、新津、大邑、蒲江、邛崃市、崇州市、彭州市、都江堰市、简阳市(高新东区范围)都在热门范围内哟!青白江
内陆亚欧门户,国际化青白江
地理位置:青白江区地处成都市东北部,在成都新出炉的“11+2”中心城区的定位中,只有青白江不限购。产业规划:已明确“内陆亚欧门户国际化青白江”发展定位,坚持“港口立城、产业兴城”的发展战略和“一港三城多个特色镇”的发展目标,发展潜力巨大。品牌开商驻:万科、恒大、金科、人居、新城控股、佳兆业、美的等
总体点评:
青白江绝对占据了很强的领先位置,自然资源非常丰富,各种战略规划以及人才政策扶持都是非常好的。去年的房价也直接翻了一翻,但就是距离远了一些,除了高铁外基本完全和市区隔离了。新津
地理位置:新津是成都市的南大门,和大天府新区范围接壤,可以乘上天府新区发展的东风。它也是川西重要的物资集散地和交通枢纽,是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。产业规划:新津岷江新城承载了天府新区的大量产业布局。累计引进企业400余家,其中世界500强企业有14家、中央直属企业15家,培育和引进上市公司42家。品牌开发商入驻:保利、龙湖、恒大、太行宏瑞、北大资源、新城控股、中洲等
总体点评:
新津的地铁10号在建是看得见摸得着的一个重大利好政策,地铁一通黄金万两呀。再加上与天府新区接壤,新津无疑是会承接刚需外溢的需求。目前整个区域的配套还行,学校、医疗都有。都江堰
地理位置:都江堰位于成都西北方向,以秦国蜀郡太守李冰修建的都江堰水利工程而得名,被誉为“天府之源”。也是著名的旅游风景区。产业规划:“旅游+”战略思想,以全产业旅游化、全场景旅游化、全链条旅游化为目标,加快构建旅游与其他产业融合发展的现代产业体系,探索生态、产业和城市协调发展模式。品牌开发商入驻:中信、融创、中铁建、龙湖、炎华置信等
总体评价:
都江堰的作为一个旅游城市可以说是全国闻名,整个城市的产业布局十分明确,就是靠生态旅游资源拉动GDP,康养自住就很不错。如果想要投资民宿,就略显饱和了。金堂
地理位置
金堂地处成都平原东北部,三河汇一江、东依龙泉山的自然禀赋,造就了金堂“水岸边、森林里”的大林盘花园城市格局,有“天府花园水城”之美誉。产业规划
一方面,对接成都市大力发展高新技术服务业和文化创意产业的宏观战略。另一方面,结合自身职业教育和体育赛事较为成熟的产业基础,落实金堂城区三大核心职能,构建以旅游产业为核心,体育康养和知识创新产业与之联动发展的天府水城产业生态圈。最终形成“旅游+”、“知识+”、“体育+”三大核心主题引领,以职教文创、新经济、体育康养、休闲旅游为主要支撑的产业体系。东有职业教育,南有新经济,北有体育康养,中有文化创意,金堂将全面发展。自然资源围绕打造“城市水上会客厅”,实施了中河东岸景观提升工程、县城水域1号航线景区建设工程、毗河宜居水岸建设工程、水上宽窄巷子等一批城市水景项目和亲水项目,使金堂成为四川首个具备水上夜航观光旅游能力和旅游度假功能的亲水城市。五年来,金堂县新建了一批城市综合性公园、湿地公园、郊野公园、绿道、小游园、微绿地。初步实现300米见绿、500米见园,荣获国家园林县城、全国十佳生态文明城市等荣誉。旅游资源
依托丰富的自然文化旅游资源,积极推动旅游发展金堂成功推出“春赏花、夏亲水、秋养生、冬美食”,一年四季主题鲜明”的特色旅游系列产品,进一步彰显了“休闲金堂”的独特魅力。交通便捷
综合交通,在对外交通方面强调快进快出,形成“一铁、一轨”的快速轨道交通体系和“三高、一快”的快速公路交通体系。城区内以成金大道、十里大道、观岭大道等主要干道形成“三跨、三联、成环”的交通骨架,构建组团间的便捷联系。金堂大道、盘龙寺大桥、韩滩双岛大桥、“四纵三横”七条快速路等等,越来越完善的市域交通路线,虽然金堂城区面积将会增加,但是彼此间的距离却在渐渐缩短。品牌开发商入驻
港中旅、中节能琅园、恒大、朗诗、蓝光集团、四川铁投等
总体评价:
金堂生态环境优越,交通便捷,产业发展迅猛,是宜居之典范城市。极具潜力与投资价值的金堂,在不限购区域里,无论是刚需还是投资,都让越来越多的人选择了这里。

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