提问:

房租怎么抵扣个税?新税法中房租可抵扣个税,真实情况如何?

题主:Leo冲 时间:2021-02-16 00:55:01
精选答案:
Drogby 2021-02-16 03:09:54

p><img src="http://plusjrmallstatic.bj.bcebos.com/traffic/stuffimg/5c387bea77e51.jpg"></p><p>如果有房租抵扣个税需求的用户,可以下载个人所得税APP,按照要求...

其他答案:
Charlemagn 2021-02-16 03:10:28

新税法及专项扣除办法出来后,我就真的佩服国家:先提高起征点,从3500到5000,团结广大无产阶级,然后再搞个什么六项扣除,牢牢掌控中产阶级(一旦提交材料,你的夫妻关系,子女情况,房产信息等等都将一览无遗,举个例子:假设房租抵扣1500元,你的工资起征点是5000+1500,假设你在北京拿1万一个月工资,抵扣前税后工资是7696,抵扣后税后工资是7,741,等于国家用每月45元人民币购买了正在出租的房屋信息,为未来房产税铺平了康庄大道),其实国家导向还是好的,它的精髓在于倡导人民抓紧结婚,赶紧生娃,送去读书,多读书、多学习、多考证,房子一套就够,有钱多孝敬父母,少交税。

云游四海 2021-02-16 03:45:36

您好,新个税并无对具体租赁对象的要求,但您在申请这项专项扣除时,必须要有正式的租房合同和相应备案的合同号。也就是说,您得看具体有没有和公司签订住房合同,是否支付了相应租金。同时,关于专项扣除中的租房租金,小言还想提醒您:
房租抵扣个税必须是“在主要工作城市没有住房”这一基础上。也就是说,A.如果您家在南京并有一套房,在南京工作,因为工作问题现在仍在租房居住,这种情况是无法抵扣房租的。因为您在主要工作城市拥有住房。那换一种情况,B.如果您家在南京并买了套房,但现在在上海租房工作,那么您在上海产生的房租是可以进行个税抵扣的。以上就是小言关于您所提出问题的回答,如果您还想了解更多,欢迎关注“中国言实出版社”并进行咨询~

lydia_雅 2021-02-16 03:17:11

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住房租金专项附加扣除条件纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。住房租金专项附加扣除标准直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。此外还有几个要注意的地方住房租金支出必须由签订租房合同的扣除,租房合同没有格式和模板的要求,真实的合同就可以;住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受;夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;双方主要工作城市不相同且都没有住房的,可以分别扣除;配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了租房合同,可根据租金定额标准各自扣除;纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致,可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。商铺经营不再此项政策之内。

隐先生 2021-02-16 01:28:14

”根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):“第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

颜冰暄 2021-02-16 03:37:44

” 2019年1月1日起,工薪族享受个人所得税(下称个税)减税,除了起征点提到5000元和低档税率范围扩大之外,还在税前新增了6项专项附加扣除,即子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除。1、不论纳税人是单身还是已婚,只要在国内通过商业银行或公积金办理住房贷款,且住房贷款执行的是首套房贷利率,则可以每月在税前扣除1000元,最多可扣20年。2、承租的住房位于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。这比此前征求意见稿设定的1200元标准提高了300元。3、市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。这比此前征求意见稿设定的1000元标准提高了100元。市区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元,与征求意见稿标准一致。扩展资料
个税专项附加扣除
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。参考资料来源:百度百科-个税专项附加扣除

敏敏的小猫 2021-02-16 01:33:01

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

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