广州哪里房产投资最好？广州买房，哪些区域适合投资？

题主：小omama 时间：2021-02-17 06:20:01

精选答案：

Harley 2021-02-17 09:09:53

广州投资需要具体的近一些细分，说东进战略和南沙的利好加持是广州目前的主要区域特点。也伴随着部分旧城改造，如白鹅潭区域的改造等等。在投资上，有2种区域建议，供您参考。1、投资旧改周边楼盘，尤其是有小区配套的楼盘，不轻易投资旧改周边旧楼。主要原因是近年来，随着广州城区的改造升级，新城周边的房价上浮幅度非常大，如在番禺南浦附近的锦绣半岛地理区位非常差，但随着广钢的建设，2年之内楼价从一字头直接上到3.5万，近2番的涨幅，相比较买广钢当时的高额支出而言，投资回报率更高。而且这类区域的楼盘虽然似乎明眼人都看得到，但目前介入投资的人还属于少数，潜力很大。而类似的区域，随着牛奶厂板块的改造、白鹅潭地区以及白云部分片区的改造，依旧有类似的机会，具体的楼盘需要您自己多关注。2、买东部不买南部，南沙利好加持非常强，很多人对南沙非常动心。但实际上，随着广州东进的战略和未来的土地储备以及发展潜力而言，南沙还是稍显偏安，未来楼市潜力有限，伴随18号线的开通，南沙西部或迎来利好可以关注。而主要目光应该放在东部地区，如较热的知识城、新塘板块，其余板块差别对待，如增江板块太过偏远，朱村板块配套太荒芜。都会影响未来套现。

其他答案：

QuQu 2021-02-17 09:16:10

1.哪里？其实哪里都适合，重要的是看它所在区域的位置是否处于中心。2.商铺最适合投资了，有些地方一间商铺才四、五十万，房租都可以放到2000元，甚至是2500，而一间住宅少少都要100万，放租还不照样是2000—2500，而且商铺您还可以收租客的一个入场费，您自己算算看，投资哪种合算呢？

OUOU 2021-02-17 07:23:34

中西部吧，反正北京上海广州深圳是别去碰了。

Parkney 2021-02-17 08:51:31

”其实您此次买房更多的是偏投资属性。那咱从投资的角度来看，投资要看发展。咱先选择适合投资的大区域。广州目前最适合投资的3个区域分别是南沙，黄埔和增城。但由于政策的战略规划不一，他们又各具特点。南沙，15年成为自贸区，16年城市副中心，17年粤港澳大湾区示范区，它的定位更多是一个国家发展高度，所以未来发展上限高，但是周期长，可能要10年才能看到收益。增城，14年撤市并区，作为广州市东进战略的桥头堡，近3年来取得飞速发展，有610亿富士康产业园入住，有24所高职院校的朱村教育城规划等等，今年底即将开通的21号线（广州第一条快慢并行线），将带来增城房产市场的一大波助力。所以增城总体来说发展上限没南沙高，但是爆发力强，3-5年就可以取得客观的收益。而黄埔的发展位于二者之间。所以，优先推荐您考虑增城区域。

Maria的卡帕小窝 2021-02-17 07:25:40

”目前招行个人投资理财方式较多：定期、国债、受托理财、基金、黄金等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。