精选问答

广州还是佛山买房?2018年在广州买房还是佛山买房好?

字号+ 题主:油漆匠老米 2021-02-21 02:05:01 我要评论

我想了解关于“广州还是佛山买房?2018年在广州买房还是佛山买房好?”的信息,请大家多多发言。

canny1018 - 2021-02-21 04:01:48 【精选答案】如果资金够,建议还是买广州的。

开叫1梅花 - 2021-02-21 02:51:05 最大的区别是户口问题。在广州买房,需要出示在广州购买社保满两年的证明。目前,在广州,没有本地户口的话,小孩基本只能上民办,上公办学校需缴纳一定的择校费(也就是赞助费)。以后是否能取消择校费,可能会,但是不知具体年限。在佛山买房,目前如果在佛山购买新房,如果购房者的学历在大专以上或者是在佛山购买社保满两年的话,可以申请将户口迁入佛山市,享受本地户口待遇。

白兰地奶茶 - 2021-02-21 02:40:20 您好,很高兴为您解答:根据佛山市人民政府办公室2017年5月31日发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一...结合您的实际情况,您不能在禅城区、南海区(桂城、大沥...

开叫1梅花 - 2021-02-21 03:25:29 ”买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

bg1acr - 2021-02-21 04:13:06 随着广佛同城化进程的加速,越来越多市民成为广佛“双栖”人:广州工作,佛山买房,这样的生活到底合适吗?这个主要看你选的那个地段是否在“可接受的极限通勤距离”之内。我认为,如果住所和公司距离在一小时以内,基本上可以接受的。距离广州老城区近的当数佛山南海区;与芳村近在咫尺平洲片区楼盘,通过佛平路半小时即达芳村,并且有多辆公交接驳;与广州南站隔河相望的陈村片区楼盘,在建的海华大桥通车后,5分钟即达广州南站,20分钟即达广州城区。广佛线沿线的某些站点到广州市中心的距离,甚至要比广州花都、南沙这些地方要近,可楼价却差不多。不过,如果你是在佛山居住,在天河上班,那每天你都要横跨广州整个市区,从西去到东,路上所要花费的时间还是非常大的。所以一定要计算好通勤距离。值得期待的是,佛山未来10条与广州实现对接的地铁线分别是:广佛线以及2、3、4、5、6、8、9、10、11号线,这些线路进入广州境内后,将与广州众多线路无缝对接。以后佛山去广州更加方便了。总的来说,如果是距离广州比较近的地铁沿线还是可以考虑的。关注:粤港澳大湾区,好内容等着您“

沙漠岛 - 2021-02-21 02:13:53 我坚信成都的房子是用来住的!在成都经济总体上行的趋势下,房子也是目前成都最保险,最安全,收益最高的投资方式!我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历!我13,14,15年,连续3年陆陆续续在成都买了6套房,当时的股市也很好,很多朋友都去买股票,也有部分朋友赚了些钱,不过我坚信房子是用来住的,肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾,当初买成4000多一平米,现在楼下不远就有地铁6号线,现在二手房价格1万4,另外2套在东二环攀成钢,所谓的成都第二富人区,不过当时价格不高,才1万的样子,然后买了2套,一套在icc,一套在中粮鸿云,现在那边二手房价格3万多一平米,还有3套买在了南门,2套在大源,一套在天府新区。当初不限购,不限贷,利率还打折!我当时手里现金也只有300多万,然后所有房子都是按揭的,我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子,套现了300多万,把其他几套房子的贷款还了,现在我和老婆把工作也辞了,住郫县红光华润橡树湾,天天在家里耍起,坐等房子升值,等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班,也可以过的很好,感谢成都市政府让我们过的很好,感谢成都房子养活了我们三代人!感谢成都提供给我们这个机会!投资房子,最好不要选别墅,我当初有300万的时候,我们有个同事同样有300多万,不过他为了面子,在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅,加上装修,差不多花了400多万!现在他的别墅不但没有增值,反而在贬值,现在看到我们在家里耍起,他还要去公司上班,后悔的很!年轻的时候莫要追求所谓的面子,因为他给你带不来一分钱的好处!还有人说要收房产税,我想让你们先考虑一下成都的拆迁户,现在的拆迁户基本手里都有几套房,收房产税,拆迁户第一个就会出来闹事!所以啊,房产税也许会长期停留在成都人的字典里,只知道有,但具体哪天实施谁也不知道!

毛毛雨爸爸 - 2021-02-21 03:24:44 首先,资格问题。如果你有广州的购房资格,那你自然买不了佛山某些地方。如果你有佛山的购房资格,那你自然没有广州的购房资格。如果佛山和广州的购房资格都没有,那你可以买广州的增城和从化,以下佛山限购地区
其次:资金问题。广州,佛山虽然不算大,价格也是有便有贵,到也不是任谁都可以随便买,随便投资的地方吧。准备多少起步资金是这个很问题很重要的前提。有钱,市中心珠江新城随便买,反正广州这么大,有钱人还是挺多的,但市中心的豪宅就那么些,在那些不在乎钱的金主面前,唯有拥有才是目的,花多少钱根本不在意。总不至于比买在荒山野岭等未来规划变现更大风险更不靠谱吧。君不见,香港的山顶豪宅都要开始说普通话了吗?那要是你只有20万资金,那你可以投资了解的范围倒也是非常明确了。再次:目的问题。为什么买房?是为资产增值?上班方便?还是亲近教育?如果老年人想买房,只要是买到空气清新,环境优美的地方,菜场、医院又相当便利,那就是个好。如果年轻小夫妻买房,那亲近好的小学初中,较好的居住条件,那也是个好。如果只为投资不为住,那看哪些过去涨得少,未来可以涨得多的,那也就是好。目的不同,评价好坏就不同。生活是自己的,也并非一定是大富大贵就是好。如果买了,很开心,那就是好。开心就好。

我有更好答案

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

猜你感兴趣
看了又看