一栋50层的大厦建多少钱？建栋50层的楼和建栋120层的楼造价差多少?

题主：bg1acr 时间：2021-03-28 18:05:01

精选答案：

摄驴风萧 2021-03-28 19:12:03

” 50层楼造价和120层造价差的可不止是一倍，需要考虑的有：1.人工和设备费。众所周知，“楼越高，人越少”，120层需要先进且昂贵的重型塔吊，最起码80吨级别，还需要超长的水泥喷灌机和至少60吨承载的重型货电梯。2.用料成本。建筑要考虑风阻、抗震能力、和承载能力,120层这种超级大厦更要，而且绝对不能偷工减料。3.令人咋舌的设计费。达到了120层（一层4米，加之大楼顶部设施）大概就是550米，550米是个很可怕的数字了，往上的设计哪怕偏差一厘米都会导致大楼坍塌，如果楼属于不规则形状，还需要考虑力学问题，所以需要完美的设计团队，设计费很昂贵。4.必备支出。消防，供水，供电，安全通道，尤其是消防和供水问题，按10层一次供水的话，最起码12次供水，单单这方面支出就甩50层楼最起码10倍，需要的话还要搞两个停机坪。5.潜性支出，550米这种超级大厦影响可不是一点半点，肯定需要向有关单位报备了，起码1000万打点关系。总归来说，50层平均下来3000元一平,10万平米就是3亿。120层的话，造价应该是50层楼的10倍，3万元一平，如果是30万平方米，那就是90亿。差了87亿。PS：上海环球金融中心492米，101层，地下三层，总建筑面积达38.16万平方米，08年竣工造价约10亿美元，按当时的汇率算，80亿左右。纯手打！望采纳！

其他答案：

鹿小了没 2021-03-28 20:00:35

”当地城市规划和土地局的心态了。一般是不应许高层的。跟地质有关，所以不要盲目。小城市土地价格也在上涨，政府一部分财政的依靠。

安达AD-corret 2021-03-28 19:10:57

50平方米的三层房子你是盖炮楼吗？民宅的话至少需要6-7万！不算装修

51317441 2021-03-28 20:44:26

”您好，按每层1000平米，框剪结构+桩基础估算，造价大概6000W，主要材料一般占50-60%的造价，3000W左右吧，望采纳谢谢

企小虎 2021-03-28 20:50:17

”这问题不好回答，层数不是关键，主要是建筑面积多少，还有地脚问题，黄金地带地价要高出好多的，另外大厦的功能决定了装修的标准不一样，这些对造价的多少影响很大的。九十年代初我建过一幢43层的，6万6千平米，造价超过三个亿。

lilia2519 2021-03-28 20:35:53

单方造价大概是2000元/平方米大概 3000*27*2000=1620万元

夏目萤 2021-03-28 20:13:20

”不含土地费用，单纯建筑大约需要1.8亿左右。希望我的解答能帮到你

云淡风轻 2021-03-28 19:30:17

”这个问题，建筑所在的城市不同，建筑成本会有所不同，一般而言，一线城市最贵二线次之。在1500-2500/平米中设计费+监理费+税金+规费基本是固定的，建筑差异性还是大（结构形式、含钢量、地基基础、是否标化都是取价的一部分），还有就是总坪绿化这块，差异也很大的（石材、树木数量及品质、绿化率）都会影响价格的

魔術師-楊公子 2021-03-28 19:52:18

”预算要参考你的建筑面积，有无地下室等情况。按照一般情况考虑，一平方米建筑成本可以大概按1300元估算。一座10000平方米的六层大楼大概1300万元（含水电设备，地下室）。设计图纸不一样造价会差别很大。

wyf00747 2021-03-28 18:30:42

”买房子都知道价格的高低主要取决于地段。100层楼房的建筑技术和施工方法是完全不同的。所以一般建100层楼都是特大型或者大型城市。举几个简单的例子：上海金茂大厦观光88层，台北101大厦101层。所以100层的房价一定不会很便宜，我觉得5万一个平方不算贵。一层楼按1000平方算，总价是5万×1000平方米×100层＝50亿。