广州租房备案要交税吗？现广州自住房出租要交税吗？具体要交多少呢？

”自住房出租需要交税，首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续，让后会发给你租赁许可证。具体收费明细如下：
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率7%和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。一般租客不会主动所要发票，遇到所要发票的基本上都是公司出面租赁或需要报销等，当然啦！羊毛出在羊身上，好多房东都是讲净收多少。据我了解广州好多房东在逃税啦，政府这一块监管不严，但是一旦有人举报或你倒霉被政府查到就不太好啦。租客要办居住证的话就很抱歉告诉你，你肯定要去办了，因为办理人要需要带着租赁合同及房东的交换手册，交换手册要去办了租赁登记后才能拿到。对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上(含2000元)，综合征收率为10%。

请问现行的广州市房屋租赁备案现在还需不需要交税？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不...您好，如果您朋友想租房的话，可以自行来寻出租人，也可以通过房屋中介来租房。...

自住房出租需要交税首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续让后会发给你租赁许可证。具体收费明细如下：个人出租住房应缴纳以下税款根据财税〔2118〕24号文件（对房产税...

”办理租房合同登记备案，房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案，不在税务局备案。根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。

提问者：wl4787*时间：2015-12-19 15:32:56 地点：广州如果在广州租一家店铺去街道办备案。需要交税吗，交税又是什么标准交的！温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不...

”广州市租房在网上就可以备案了，需要的材料如下：
根据《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第九条规定
1、租赁双方当事人身份证明文件；2、房屋权属来源文件或房屋来源资料；3、房屋租赁合同。扩展资料：
办理出租合同备案的时效：
《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第八条
租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。机构处理出租合同备案的时效：
《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第十一条
街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2 个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。参考资料：广州住建委-关于修订《广州市房屋租赁合同网上备案规则》的通知

没备案怎么可能网上有记录呢?现在不都是网上备案吗?