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2018广州平均房价多少?2018年广州房价何去何从?

字号+ 题主:早睡早起 2021-09-11 03:15:01 我要评论

我想了解关于“2018广州平均房价多少?2018年广州房价何去何从?”的信息,请大家多多发言。

Narella - 2021-09-11 04:36:51 【精选答案】广州市房价整体走势情况目前广州市有分十二个区,每个区的房价差异很大,市核心区的房价较高,象珠江新城均价达9万多/平米,而市外围区域性房价相对低许多,象增城、南沙均价2万左右。因此,整个广州市的均价被平均后,看上去似乎并不算高。近一年来,广州市新盘均价2019年5月为31672元/平米,2018年12月均价为32613元,实际上广州楼盘均价整体上呈回落态势,2019年5月较2018年末价格下跌2.90%,相当于每平米下跌950元。区域最新房价及分布情况
排名前三的地区是天河、越秀、海珠,除萝岗房价有上升外,其他区房价都在下跌。十二个区前后房价差异很大,核心区房价是周边区房价的近五倍。整个广州市现有492个新盘在售,核心区均价是非常高的。广州所有新盘均价分布大体上各价格段都有,可供选择的弹性较大,2万以下的较多,2~3万的不少,4万以上也很多。以上楼盘数据仅供参考。谢谢阅读!

喵~ - 2021-09-11 03:42:21 笔者生活在广州多年,我来回答这个问题,广州的房价如何走,我认为最关键看两样东西,供给和需求。土地供给有限,而且优质土地资源越来越少。人口不断流入,大城市化是今后的趋势。供求关系决定价格,供给有限需求有增,价格只会稳中有升。2018年,广州房价走向已经很明确。

侯崽崽 - 2021-09-11 03:34:22 您好,我是张小白!广州相信每一个人都认识,有的人只听过没去过,有的人在哪里奋斗打拼过;广州的发展也代表着中国经济模式的成功,80年代,深圳为改革示范点,对外的窗口,广州作为金融、文化的中心同步发展。广州目前是国际大都市、国际商贸中心、国家综合交通枢纽,是中国通往世界的南大门;是粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的核心城市以及“一带一路”的枢纽城市。2017年全市GDP创收21503亿元,人均可支配收入居全国第三位,福布斯2017年“中国大陆最佳商业城市排名排行榜”居第二位,中国百强城市排行榜居第三位,所谓的“北上广深”。广州目前房价走势
(下图数据来源某房产网,仅供参考)
说实话每次看到一线城市房价都很吓人,很难想象这么高的房价,得拿多少工资才能买得起。目前深圳普通城区房价在40000-60000元/平米;高的城区房价早已破10万元/平米;按照我们普通老百姓的工资,一年不吃不喝的收入只够买一平米的房子,也是醉了。从房价走势来看,房价有向下走的趋势,不过就算有下坡趋势相比也降不到哪儿去,毕竟是一线城市,房价没有跌的理由;到目前为止一线城市还是众多有志青年首选之地,那么房价自然而然也会随之增长,不光是买房成本增加,租房的成本也在逐年增加。广州人均平均工资水平情况
从下图可以看出广州2017年第四季度的工资水平情况,显示广州人均工资在8007元,全国排名第6位,宁波、东莞两市的工资居然比广州还高,这是难以想象的。我们合肥的人均工资是6940元,说实话这数据鬼才信。

橡树的承诺 - 2021-09-11 04:33:07 羊城广州2018年房价走势如何?广州真正的一线城市,房价问题是每一个广州人最关心的问题,看是房价在走势下降,其实2018年广州的房价,应该还是以微弱的优势在上涨。一,先说说和房价关系最重要的一点,就是土地拍卖,广州近期拍卖的土地价格,你看看拍卖的土地价格比过去上涨了多少,就知道2018年的广州房价是不是上涨了。二,广州一千四百万人口,房屋需求量是多少,广州房价陆续七个月同比下降,但是广州市区平均价却上涨到32000多元每平方,你能说广州房价在下降吗?三,广州外来人口聚集,只要想留在广州工作生活,就会想法解决住房问题,只不过被广州限购新政策控制。四,广州一手房,和二手房,看统计视乎在下降,开发商在这个时候,却高价拿地,是不是有点矛盾,如果你想清楚了,就知道广州房价在2018年是什么走势l。广州房价的未来,就像广州这个城市一样。本人看好广州房价在2018年的走势上涨,至于能上涨多少,这要看政府的调控力度。个人观点,可能不太成熟,如有不同观点,请留言指出。

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