城中村租房需要注意什么？在城中村和小区租房哪个合算些？初次租房，求助啦！

我有估谱的回答：城中村祖房，而不是郊区，交通等不用考量。1：近前不要有施工工地，免噪音。2：不要有化工和药厂。3：有菜市场交方便。4：看戸型选向阳明亮通风好的利人健康的阳宅。5：不论是中介介绍还是自个看房，避免选死过人的房子去住。6：向房主全要钥匙，以免房主经常开你的门做检查为由，很烦人。7：向房主确明水，电，气的真实价格。8：房内留下的东西和用具有多少，并是不是齐全有效和合法，须当面交接请楚。9：供暖没备，夏天祖房是无法测试的，向房鉴书面或口头协议。10：入住后，房子自然出现意外破损，或人为造成的损失咋维修及费用要有协议。房租费是压几付几，退房时提前多少天提出，也要有协议或口头约定。不到期，房主不能随便无理由撵人，除非政府禁令或不可抗距的自然因素。2：合同期内不得再转祖。3：不得做围法和恶意损害他人的事情用。4：未说到的还有，因时字…。

郑州，西三环，宋庄村，房东姓宋。一家五口（老两口，小两口，还有一个小男孩）地球上最好的房东！理由如下:
1从不催交房租，最多时欠租半年。去交房租时房东还说不急，等啥时候宽绰了再交也行。2经常性的叫我去家里他家吃饭，喝酒聊天。我们处的像一家人一样。3我数次醉酒，房东老太太像母亲一样关心我，教育我。还经常调节我和女朋友的纠纷。后来城中村拆迁，就分别了，多年不见了，祝他们一家幸福，快乐

”城中村优点：1、房租便宜，2、离农贸市场近，买菜方便（如果硬算优点的话。缺点：1、人流多，居住人员繁杂，安全系数不够；2、环境嘈杂；3、离单位远，晚上下班或者晚上出去要注意安全因素，特别是要考虑到女朋友
小区优点：1、安全系数相对高一些；2、环境稍微好一些；当然缺点就是稍微贵一些呗

作为一个在广州生活的人告诉你，广州租房市场很透明了！但是你也要注意以下几点:
1:你个人要有给人良好的印象！爱卫生！有信用！房东把一个干净的房子交给你，肯定希望后面你能还给他一个干净的房子！当然更希望你能按时交租。2:广州本地人还是挺多的，如果可以的话建议你找房东是本地的，也就是一手房东，尽量不要去租二手房东以及中介手里的房子！因为往往这方面的市场比较混乱！3:地段的选择了，这个得结合你的要求和工作地点考虑了，城中村和市区外的房子比较便宜！但是相对应的就是交通和环境不好，城中村的环境比起正规小区来说肯定是差的！郊区这就意味着交通方面你要花费很多时间了！但是这一点我觉得你可以选择花同样的价格在郊区租一个环境好的房子！毕竟我觉得住的舒服最重要！每天多花半个小时乘坐交通也不是一个大问题。4:对于水电方面的一定要注意！再注意！因为有些地段或者说小区的供电并不是完全市政工程的！有一些小区的供电设施是商业的！这也就意味着电费贵很多很多！这一点要多多注意！至于水和燃气方面这个也要多注意！先去查询市电价格！然后再和合同上的价格对比！5:个人安全问题，虽然广州的治安很不错，但是因为你租房的地段，还有个人的问题，有可能会发生危害人身安全的可能！这个就要你个人多多注意了！特别是在和人合租的情况下！

”租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。