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不动产证是永久产权吗?什么是不动产登记?是房子产权是永久性的吗?原来房产证可以换成不动产证么?速求大虾求解!!

字号+ 题主:桂林玩趣旅行夏夏 2021-10-20 19:20:01 我要评论

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祝小6 - 2021-10-20 22:08:05 【精选答案】“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。

颖颖 - 2021-10-20 20:04:34 ”不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。与之前的规定一样,一般住宅房屋:房屋所有权年限是永久的;土地使用权仍为70年,到期自动续期。原来的房产证可以换成不动产证。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权:属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

游骑兵RANGER - 2021-10-20 21:33:11 img src="http://plusjrmallstatic.bj.bcebos.com/traffic/stuffimg/5bacb7d129e36.png"></p>不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人...

曼谷二尛姐 - 2021-10-20 21:31:38 律师你好,自从上次买了房屋之后我就去申请办理不动产权,昨天刚刚办理好不动产权的手续了,听工作人员说15天后才能领证,我想问下领证需要带什么资料去?...

Charlemagn - 2021-10-20 21:47:05 您好。私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地...

我完全是人 - 2021-10-20 20:56:02 ”不动产登记不等于永久产权。“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格,让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期。不动产登记:具体登记需两三年
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌:“不动产条例确实很快要出台了。但他表示,条例仅仅是规定如何登记等具体事宜,具体登记完成需要大量人力,起码需要两三年才能统计完成。房地产税立法:未获官方证实
而顾云昌则表示:“实际上就是这么回事,中央确实没有再说房产税扩容问题,传出过一些试点方案,但以后没有再往下推。而房地产税的立法从去年中央经济工作会议就已经提出。资深投资人士刘擎:“住宅、写字楼、商铺等都要缴税,而之前家庭居住的住宅是相对免税的。永久产权:未有官方消息
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌:“现在没听说官方有这样的事情。

Parkney - 2021-10-20 21:15:24 你好,不动产证不是永久的,但是房子是永久的,也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。另外,如果土地使用者未申请续期的...

小锌 - 2021-10-20 21:16:18 你好!不动产产权不是永久产权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护。根据《物权法》,私人对其合法的...

吳大同 - 2021-10-20 21:08:53 不动产证并不是永久产权,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。1、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料...

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