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广州有多少商住楼?请问广州天河区有哪些新商住楼?

字号+ 题主:吻住朕嚼 2021-12-22 11:50:01 我要评论

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吻住朕嚼 - 2021-12-22 14:34:14 【精选答案】啊~那很难说啊~号称2室及以上有很多啊~不过还是比较贵的,你想租多少钱先?这样比较好早点~加广州生活群咯~问下群里的人~11858638

-阿里 - 2021-12-22 14:24:02 目前,花都一手楼盘主要以住宅为主,商住楼选择较少,花都整体房价在1.4-3万/平米之间。位于花都区平步大道与曙光路交汇处广州融创万达文化旅游城属于综合体项目,也属于花都标杆项目,可以作为一个置业参考。在售建面100-116㎡三四房户型,带装修售价约26000元/㎡。另外,洋房体验馆现正开放,目前B1区12栋,建筑面积约125-143㎡三四房小洋房已正式开售,均价约30000/㎡。商铺目前仅售休闲主题街区建面52-58㎡商铺单位,毛坯均价58000-63000元/㎡,楼层高4.7米,预计交楼时间为2018年12月底。

Angel - 2021-12-22 13:52:41 7800-12000/m2

MCTOU - 2021-12-22 13:38:09 ”购买一手房,在交完房款后,还需要缴纳的税费:
1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。2.交易手续费:
从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手续费,然后向开发商报销。购买的是非居住类商品房,由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。3.产权登记费:个人购买商品住房登记费为每件100元;4.合同印花税:按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。5.印花贴税:每件5元。6.勘丈费:按照0.30元/建筑平方米缴纳。7.个人买房抵押登记费:申请公积金贷款,购房者按每件100元交费;申请组合贷款,由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。8.文件登记费:签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。9.地籍图复制费:个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图),无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。

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