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广州取消限价是真的吗?广州现在申请限价、廉价房是需要什么条件的~?

字号+ 题主:Qfatboy 2022-01-15 06:50:01 我要评论

我想了解关于“广州取消限价是真的吗?广州现在申请限价、廉价房是需要什么条件的~?”的信息,请大家多多发言。

爱❤️得瑟滴兔子 - 2022-01-15 08:09:48 【精选答案】取消限购是假的,取消限价也是假的。那为什么会有这样的谣言?那是因为新的政策被开发商、中介、给利用了。这个事情,由广州发布的一则文件说起。10月19日晚间,广州市住建委发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》,这份文件提到,“对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化”。这里,价格“优化”就被理解为,广州要对之前严格的限价进行调整,怎么调整?就是取消限价!于是,网上各种版本的传言就起来了,比如:
比如还有这样的版本:
在朋友圈,还有这样一张售楼处火爆的图,也被这些房产销售给利用起来了:
其实这类情况,看看广州住建委网站的原文,就不会被忽悠了。里面明确说到:我委将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续坚决执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导—既然是价格指导,那肯定就是限价了。楼市调控是整(政)治(治)任务,广州作为一线城市,相对来说对土地财政的依赖要小一些,并非土地卖不动压力最大的城市。这个时间节点,没有哪一个城市敢做放松政策的第一个,所以大家看到类似新闻,不要相信!关注孔方财经,让你第一时间了解热点财经事件背后的经济原理。

微澜 - 2022-01-15 08:24:23 取消限价是回归市场的需求!本人专注研究楼市超过十五年,望能够与大家一起分析未来楼市走向。是另一手楼市和二手楼市不会价格倒挂!是取
消双合同而进一步规范市场合理的政策。楼市取消限价,双合同不会出现,入市门槛降
低,会有更多刚需可以入市,同时开发商库存减少,资
金压力大幅降低,从而保持价格稳定上升。短期来看,部分限价房升幅明显,不会存在双合
同,将会拉高整个广州的均价。长期来看,整体出显缓慢攀升,原因如以上所以说的。还有很多想法暂时不写在这。如觉得认同,希望加关注一起研究!

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