提问:

番禺和增城哪个发展潜力大?请问现在广州市增城区域未来的发展趋势是怎么样的呢?

题主:烟花易冷 时间:2019-12-28 18:45:01
精选答案:
Na灬gi 2019-12-28 20:41:13

”增城属于广州东进的腹地,他是珠三角经济带的黄金走廊,地理位置优越。交通方面,有地铁13号线,21号线,16号线,穗莞深轻轨,珠三角环线等等。特别是新塘板块,属于以后的交通枢纽中心。政策方面,政府在新塘规划了许多的交通轨道,在朱村教育城规划了一个体量比番禺大学城还要大的一个大学城。配套方面,荔城老城区具备了成熟的配套,增城万达广场,时代广场,最多的教育配套,医疗配套等。

其他答案:
喵怼怼 2019-12-28 21:13:27

”归根到底就系制度问题,政策问题,领导问题,地理环境问题。有哪个地方不是近海的富裕,远海的落后,近水的富裕,近山的落后,你撇开花都的空港,南沙的港口,番禺的长隆香江,大家又怎样,花都南沙番禺有的,从化增城没有,而从化增城有的,花都南沙番禺也没有,花都南沙番禺大力发展工业经济,而从化增城就要大力保护环境,这公平吗,在不公平的环境里,大家发展当然不公平。

大静静 2019-12-28 19:31:21

增城现在和未来会比从化花都好,这个不用说太多,就着眼当下的前景,会比南沙更有优势,虽然还比不上番禺,不过大湾区的提出,对增城的发展会是一大助力,增城的地理位置一直是珠三角黄金走廊之称,西面临近广州市区,东面背靠惠州,南面是东莞,几个都是广州有名的强市。增城的牛仔服装城产业,很大一部分是因为地理位置造就而成。另外,增城的幅员辽阔,有一千六百多平方公里,只比深圳小一点,未开发的土地资源优势不用多说,华为就是因为土地成本太高,才搬离深圳去了东莞,一个华为的工业产值占了整个龙岗区一半的工业产值,可见一斑。另外,这几年的交通规划,13,21号线已通车或快要通车,已规划的16,23号线等,国铁,轻轨,机场于一身,未来的3到10年交通便利程度可能会有些夸张。产业方面,汽车产业,牛仔服装产业,富士康,教育城,知识城,科技小镇,这些都是实打实的带动经济发展。就汽车产业,富士康,知识城这每一个都是千亿级。教育医疗方面也在如火如荼在进行中,我听一个增城朋友说,三甲医院已经在动工

虚妄之城的小世界 2019-12-28 19:45:54

”增城区域:
处于东进战略“桥头堡”的位置,连接了周边的城市和广州的知名的区域,像西边的黄埔区域,东面的惠州,北边的从化,南面的东莞,广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域,打造成一个大型的交通枢纽区域,为此引进了轻轨/地铁/高速等等。增城区分为四个板块,我给一一讲解,让有个了解。首先说知名度比较高的板块,凤凰城所在的新塘板块,新塘也是整个增城区域最靠近市区的,新塘有一条广园快速路直接连接到天河,开车不堵车的情况,40分钟到50分钟就可以直接到达天河,非常便利;而且未来要建造新塘的交通枢纽站,有穗莞深城际轻轨连接广州东莞深圳经过新塘,还有连接5号线鱼珠港的13号线要以新塘作为起点站,以及16号线连接荔城的老城区,未来要以这个交通枢纽站打造成TOD凯达尔枢纽广场,类似于广州南站的商务休闲交通为一体的大型广场。现在该板块均价2.3-2.7w。新房房价2.3-2.9w不等。新塘以北大约10-15公里的永和经济技术开发区是国家级经济技术开发区,引进了很多世界五百强的企业,像知名的有富士康从16年12月30号和政府签署协议,投资610亿打造产业园,预计19年营业,年产值达900-1000亿,同时也会带来富士康产品上下游大大小小的产业迁移共同发展。国家经济技术开发区新房价格在2w左右。新塘以北朱村教育城板块,也是现在说的21号线,连接了两个板块,朱村和以东的荔城老城区。朱村教育城的概念就是类比于番禺的大学城,规模是两倍,预计引进师生30万,属于专科高职的技术性人才,为国家经济技术开发区作人才引进,而30万人口意味着这个地区的人流量非常大,聚集的人气高,周边的配套会越来越繁华。包括21号线明年修成之后,是广州首条快慢线,快线120km/h,8站到天河,大大缩短了天河黄埔增城的时间距离而不是空间距离。也会把增城和市区紧密联系在一起,也会吸引更多的人来增城定居就业生活等等。朱村教育城地铁沿线价格2.1-2.4w,距离地铁远一些的楼盘云溪四季“均价19500元每平米。接下来说21号线总站荔城,增城还是地级市的时候,荔城老城区就是市政府所在地,2014年年底撤市划区为区政府,换句话说,增城所有的最繁华的地方都在这里,例如:万达广场、东汇城、增城广场以及21号线地铁,包括三甲医院增城中心医院,增城中学增城小学等等。荔城老城区在1.8w左右,靠近增城广场的价格高达3w,享受了周边最完善的配套。最后说增城的东南角石滩板块,这个是在十三五规划中较长期的规划,未来引进16号线连接荔城和新塘,广州新东站火车站在石滩,还有黄冈中学,挂绿新城的工企业聚集地,现在的规划时间周期较长,但是也说明政府对增城每个板块都有规划,也投入了大量财力物力来建造实施,这也是以后去看房子会觉得乱的原因,都在大建造中。相对价格较低1.2-1.8w。总体来讲,政府的规划和发展速度都是比较好的,包括将来可能置换成市区的的房子,升值空间也可以看得到。

Sam哥 2019-12-28 18:51:29

我是广州人,我来说下吧。老城区越秀,荔湾,海珠,已经发展成熟,主要发展是服务业,写字楼,好的教育医疗资源都集中在这里。天河是最近这20多年发展得最快的区,主要是CBD商业,服务业,是广州的中心区,也是GDP最高的区。郊区白云区,番禺,黄埔,花都这四个区可以说下,白云区地方比较大,有部分是市区,大部分是郊区农村,主要小工业多,前期没规划好,发展前景一般。番禺,花都,以前是县级市,后面归为广州,番禺这几年发展比较快,地铁长隆这些带动着发展,还有就是高铁,发展前景是比较好的,工业也开始规划得比较好。花都因为远离市区,工业主要靠日产,旅游业和写字楼都不多,被广州忽略的一个区。黄埔区因为科学城,开发区等世界500强企业入驻多,工业相当发达,商业就很一般,经济GDP排广州第二,紧次于天河。最后讲下增城,从化。这两个前几年还是县级市,刚划为区,有利于发展,尤其增城的规划和地理位置,以及市的重视,前景广阔,增城开发区,未来广州新东站,增城机场这些都会给增城带来更好的发展。从化环境好,温泉之乡,旅游业很受环境,地铁开通带动从化的房价质的飞跃。小伙伴们,忘记最有潜力的区,南沙区,由于地理位置优惠,市的重视,是重点开放区域,重点开发区,全国综合实力百强区。

Ro0_0o 2019-12-28 19:54:54

”综合来看:越秀第一、天河第二、萝岗第三,然后依次是白云、番禺、海珠、黄埔、花都、荔湾、增城、南沙、从化。不过还要看你要在哪方面发展了天河区这边主要是服务性行业白云海珠区服装行业居多

my灿0706 2019-12-28 19:15:34

其实,无论是哪个城市,不管是怎样的地位和排名,发展潜力如何,稳扎稳打求发展才更重要。...但电子信息等新兴产业还是差太多了,番禺和海珠的科技企业搞起来后很多会被天河和...

猜你喜欢
  • 环球影城有必要住一晚吗 2023-05-09 20:17 环球影城有必要住一个晚上主要看个人选择 ,住一个晚上可以更好体验环球影城,更加熟悉园内的操作和方式,旅行也会增加更多乐趣。若单纯只是想来体验一下乐园的氛围,游玩一天是足够...[详细]
  • 欧洲有哪些国家组成地图 2023-05-09 19:42 欧洲目前由44个国家组成,主要国家有英国、法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、希腊、瑞典、瑞士、俄罗斯、爱尔兰、丹麦等。 以下是欧洲的按地区分类的不同国家: 西欧国家 法国、德...[详细]
  • 落日文案高级感,日落晚霞的优美诗句 2023-05-09 18:30 落日文案高级感 : 1、日落里有个小商品店,贩卖着橘黄色的温柔。 2、夕阳会落在你身上,你也会快乐一场。 3、趁天空不注意,劫持一点晚霞送你。 4、爱意东升日落,浪漫至死不渝。 5、把...[详细]
  • 美国西海岸和东海岸哪个发达 2023-05-09 17:25 美国的东海岸和西海岸都是非常发达的地区, 虽然两地都非常发达,但是相对而言认为东海岸更发达的观点还是更多的一些。因为东海岸是美国经济发达、人口分布集中的地区,这里交通发达...[详细]
  • 赞美日出朝霞的诗句 2023-05-09 16:50 1、朝云四集,日夕布散。阮籍《咏怀诗十三首》 2、朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。李白《早发白帝城》 3、日上,正赤如丹,下有红光,动摇承之。姚鼐《登泰山记》 4、太阳东升晨霞起...[详细]
  • 北京环球影城未来水世界表演时间 2023-05-09 16:48 北京环球影城未来水世界表演时间为15:30、17:00、18:30 ,可在北京环球影城小程序上查看,在首页往下点击表演,就能看到未来水世界的表演时间了。也可以在园内的滚屏屏幕看,觉得等待时间...[详细]
  • 夜爬黄山看日出攻略 2023-05-09 14:59 黄山是不能夜爬的 ,黄山风景区开放时间为早上六点到下午十点半,但可以住在山上的酒店中。不准夜爬是因为黄山山上没有路灯,且山路比较危险,夜晚也很寒冷。 可选择11-12月淡季出行,...[详细]
  • 越南老挝属于哪个国家 2023-05-09 14:22 越南和老挝都是独立的主权国家,不属于任何其他国家。 越南位于东南亚半岛的东部,北界中国、西界老挝,南面和东面是南海和东海,其沿海地区比较发达。越南在过去几十年里经历了快速...[详细]
  • 形容日出的词语,一句话夸赞海上日出 2023-05-09 13:42 形容日出的词语:旭日东升、光芒四射、冉冉东升、日高三尺、艳阳高照、骄阳似火、日高三尺、日出不穷等。 一句话夸赞海上日出: 1、海边日出潮涨落,塞上风云变幻多。思念知己常独坐...[详细]
  • 北京环球影城自带食物攻略 2023-05-09 13:05 北京环球影城是允许自带食物,但是部分特殊除外,比如酒类、需要加热加工的食物(方便面、自热锅)、刺激性气味强的食物(榴莲)。建议选择轻便易携的食品,例如面包、水果和小食品...[详细]
  • 北京环球影城花车巡游时间地点,环球影城花车巡游路线 2023-05-09 11:24 北京环球影城花车巡游时间为18:00,地点在好莱坞。 北京环球巡游有18辆花车,分成五个阵营,其中有四个是中国观众们喜爱的热门电影《神偷奶爸》、《功夫熊猫》、《怪物史莱克》和《马达...[详细]
  • 乌克兰在元朝属于中国吗 2023-05-09 10:18 乌克兰在元朝 时是 属于中国 ,在 元朝时期,中国版图最大时的总面积版图 是 超过了现代中国的领土面积,据此可以判断出元朝疆域覆盖的现代国家以及地区,包括哈萨克斯坦、塔吉克斯坦...[详细]
  • 火车硬卧一晚上难受吗,坐火车卧铺哪个铺最好 2023-05-09 09:08 关于火车硬卧一晚上是否难受这个问题,因人而异。 一些旅客可能会感到不适应或者难以入眠,而另一些旅客则可以睡得很好。不过火车硬卧因为车子行进以及进出站等方面的原因,不可避免...[详细]
  • 北京环球影城魔杖价格表,北京环球影城哈利波特魔法棒多少钱 2023-05-08 20:31 根据网上网友们发出的北京环球影城周边礼品价格整理给大家参考一下,感兴趣的小伙伴不妨接着往下看。 名称 价格 哈利波特区互动魔法杖 349元/根 非互动魔法杖 299元/根 限量版互动魔法杖...[详细]
  • 郑州在中国地图上的位置 2023-05-08 19:07 从地图来看,郑州基本位于中国地图中心偏右一点位置。从南北来看,差不多处于南北中间;从东西来看,位于中间偏东一点的位置。 其经纬度在东经11242-11414,北纬34163458之间。 郑州是河南...[详细]
  • 阴天能看到日落吗,日落后多久天完全黑 2023-05-08 18:32 阴天大概率是看不到日落的 ,阴天如果云层比较厚是看不到太阳的,若云层比较薄,是可以隐约看到霞光,也就能看到日落。建议大家去看日落最好选择天气晴朗的时候,这样看到日落的机率...[详细]
  • 现在太阳几点下山 2023-05-08 18:02 现在这个时间段得看季节、地区,不同季节、地区太阳下山的时间不同。 若是指夏季的太阳,一般会在6点-7点左右下山。纬度越低的地方,太阳下山的时间越接近于下午6点;到赤道上时,太阳...[详细]
  • 北京环球影城多大的包不用存 2023-05-08 17:54 根据北京环球影城的官方要求, 背包/容器尺寸若超过长56cm宽36cm高23cm都不能带入主题公园,需要存放在行李寄存服务中心,但比以上尺寸小的物品或者是背包都是可以带进去的 ,大家在进入...[详细]
  • 美国和中国哪个冷 2023-05-08 17:22 美国和中国相比,认为美国更冷的网友比较多。这可能与美国地势平缓,冷空气容易直接从北部注入其境内有关,在同纬度地区冬天的情况下,美国的同纬度地区通常比中国更为寒冷,原因可...[详细]
  • 形容落日余晖的唯美句子,形容落日余晖的颜色 2023-05-08 17:17 形容落日余晖的颜色:橙红色、橘色、金黄色、红彤彤、鲜红、桃红、绯红、灰粉等。 形容落日余晖的唯美句子: 1、你是四月天里的云烟,黄昏吹着风的软,星子在无意中闪,细雨点洒在花...[详细]

 

编辑推荐
精选问答
随便看看
最新线路