开宾馆多少楼合适?开宾馆一间房间的成本大概是多少?
”看装修的情况啊,你装修的好点,肯定就多点,要是带卫生间的,估计至少在1.5万一间,因为你还有过道啊,还有热水系统啊,前台装修啊,客房登记系统电脑等等,还要七七八吧的费用要摊到每间房间,当然还有很重要的一点我还不知道你的租金多少,这样成本就很难预算了,但是按照我保守的估计,一间的话肯定要1.5万吧,我帮你预计的是你做20间房间。最多估计要3万一间这样,因为装修是无底洞,有其他问题你发消息给我就好了。
”我用大概30间房左右比喻来介绍一下
第一。看你所在市里的发达情况,发达的城市可能需要100万左右
中等的50万左右。(这还是简单的装修)
2.消防证。TMD要是没有后门还真难办。手续费不高,但你得准备贿赂的钱。没有消防证,不能开张
3.卫生,工商部门的证还好一点,要点时间
4.装修材料很费钱如果装修好点的话.一见房就要1万以上,现在一般的装修也要0.5万啊。因为你要掉顶吧那些灯具,很贵的园顶的普通的都在几百快钱好一点的上千
5.买设备空调啊,桌子,床,床头用品等等
5.管理人员,工资等等
你家起来看看有没有那么多钱?不过,这个收入很高,回本很快宾馆设在哪里里很关键
生意好的话一年百万以上希望是很大的。我一个朋友就是开了一个20间房左右的宾馆
在江西景德镇,花了 40万左右
希望能给你参考一下
”在昆明二环边开小旅馆,27间房,2013年利润大概68万。但是没有抛出租金成本和装修成本,租金每年33万,装修+家具等配套采购约56万。刚开了一年。有利可图,但是贵在长久。签租房合同时尽量五年一签。20—30间,看你是精装还是简装,尽量控制5—30万左右吧,还要看地址和消费人群,地址好、消费人群高端好就要装修好点,地址不好、消费人群低端就不能装太好。不然装差了没人住装好了你收不起价钱。每间房间至少的配置一般要求为电视机(可以买二手的,便宜,才几百一个)、机顶盒(可以悄悄用卫星电视哟,能一机带10电视)、电热毯、电风扇、床这是基本配置,要是好一点你还可以装上卫生间,空调,电脑,饮水机之类的,还有墙上挂点装饰画之类的
利润十分高,就只有你开始一年的投资,后面基本上就没有了,只有水电、房租和维护还有税收问题。手续主要是特种经营许可证还有就是消防证,其他的都好办。
20个房间的旅馆,不含餐厅,大约要500平米,装修10万;空调200+电视1000,6、7万,其他如床单、桌椅等,总计要25万左右吧。
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