广州二手房会比新房便宜吗?想在广州买房,目前是二手房好还是新房好
其时这个没有统一标准,主要还是要看你选择的地点,总体的平均价格来说,二手房的平均价格比新房的低5%~10%左右,但是如果在同一小区同时期的房产对比,那么肯定是二手房的价格...
首先我们要知道买房的需求是什么,其次呢,二手房也不便宜,个人认为买一手,先付个首付也好,再说我们也一直在赚钱,因为我们买个房子不是去菜市场买菜,也不是说今天这个菜我不喜欢吃了明天换别的。房子不一样,几十万几百万的东西,等以后经济好了,换个大的,你这个都还可以卖到好价钱。参考参考!
”自住的话,还是二手房划算一些,价格便宜,还有生活环境都比较成熟了,如果考虑升值就另算。
您好,这个我觉得要看个人经济和需求来定。二手房和新房各有千秋:1、二手房是现房交易,周边商圈、配套、医院、学校等等,都是看得见摸得着的;新房的话,更多的只是规划...
”二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便;二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。2、质量来看
新房看不见摸不着,属于期房交易,卖的都是模型,很多都没有盖完,等待入住的时间长;二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少,只能选择商业贷款、公积金贷款,而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高;二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高,二手房的物业管理费比较低。5、装修入住来看
新房装修更自由,入住干扰大,噪音多,污染重;二手房,稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商;二手房交易的对象是业主,交易环节风险大,通过中介交易更安全,但需要中介费。
这要分地区,在四川德阳大约能便宜1000元左右
广州房地产生态圈为你解答:
买新房还是二手房好,这个要看你手里的资金,买房子是否会影响正常的生活。新房的好处:1.房子楼龄长;2.房子新;3.房子税费少;等
新房的弊端:1.首付高;2.周边配套较不完善等
二手房好处:1.拎包入住;2.房子总金额比较少;3.周边配套相应比较好等
二手房的弊端:1.楼龄短;2.交易风险等
这个买房子还是看个人的选择,两全不能齐美,还要看买房之后是否会影响正常的生活水平。如果觉得广州房地产生态圈的分享对你有帮助的,欢迎点击关注我们或者私聊
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