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东莞二手房限购吗?东莞二手房限购政策

字号+ 题主:漫行 2020-06-26 00:20:01 我要评论

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吻住朕嚼 - 2020-06-26 00:24:32 【精选答案】齐家装修问答平台为网友提供各种东莞二手房限购吗相关的问题解答。齐家装修问答汇聚 1000万装修业主的装修经验和智慧,迅速解决装修困惑,装修就上齐家网。

虚妄之城的小世界 - 2020-06-26 02:42:04 ”新政策2016年10月7日开始
限购:
1、东莞户籍,限购2套;2、非东莞户籍,最多2套;第1套无限制,第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。限贷:
1、无房无贷3成;2、有贷款记录无房3成;3、有1套房无贷款记录3成;4、有1套房贷款结清3成;5、有1套房贷款未结清4成;6、2套及以上无法贷款。

曼谷二尛姐 - 2020-06-26 00:34:14 ”有以下影响:
限购:
1、东莞户籍,限购2套;2、非东莞户籍,最多2套;第1套无限制,第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。限贷:
1、无房无贷3成;2、有贷款记录无房3成;3、有1套房无贷款记录3成;4、有1套房贷款结清3成;5、有1套房贷款未结清4成;6、2套及以上无法贷款。

Ken - 2020-06-26 01:48:12 ”二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

草木皆菲 - 2020-06-26 01:13:31 最近刚好准备买房,在长安!临深的房价果然让人绝望,刚交楼的鼎峰均价3万/平,正在热卖的正中3万/平,正在预售的龙光估计要3万12这样子!二手房,像信义,万达,万科这些小区基本也是2.8-3万这样子,其他的小区要么年代久远,要么户型不好,要么买了也差不多260-270万这样子,还不如买新的!这边的房子像极了5年前的深圳宝安区,投资估计还有点小希望,估计等着地铁通了,城际轻轨通了还是要涨,刚需还是回家吧!其他的地方不是临深估计涨幅不大!

Zoe - 2020-06-26 02:22:31 要买房子的话大家一定是很谨慎的,会去周边的楼盘咨询了解下,这样不仅能选择到更合适自己的房屋,也能了解到更多的相关政策,方便自己更好的去选择合适自己的房屋居住。...

Ro0_0o - 2020-06-26 01:47:21 东莞这边二手房没有,不过一手房要社保,限购,深户可以买,如果要省钱的话,买要买满五...东莞二手房,不需要社保,可以买东莞二手房,只要保证自己的流水足够就好了...

戴小禾 - 2020-06-26 01:14:36 ”有影响,有钱人又开始投资了,都是一次性,房价又要涨了

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