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买房选佛山还是南沙?佛山和南沙选哪个地方的房更好?

字号+ 题主:大仙不败 2020-08-01 20:00:01 我要评论

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曼谷二尛姐 - 2020-08-01 22:14:12 【精选答案】”佛山金融高新区已配套成熟,适合马上居住,吃住行都比较方便。广州南沙还在引进建设中,环境和气候还有海景都比较好,广州市区土地有限,出海口南沙前景不可估量,只要投资发展会很快的,期待。距离澳门,香港和东莞深圳都近,过桥方便。

edward@London - 2020-08-01 20:08:35 1.要看你实际在广州的位置,离佛山还是清远近
2.看你手头资金,总体清远房价还是较佛山便宜一点。3.个人观点佛山已稳健发展,而清远在大力发展中。最近清远轻轨年底通车,在广清新城银盏龙塘买还是升值空间比较大的。4.清远最近建楼盘比较多如果要买还是多挑挑自己喜欢,楼盘又好的

QuQu - 2020-08-01 22:26:02 ”南沙商业氛围生活配套都不如花都,南沙的潜力是广州第一!花都有机场北站和cbd!而且还有土豪万达在,万达体育总部和旅游城在未来商业发展不亚于天河!再说了还有个空港经济区,说不定能像天津那个那样变成像南沙一样的自贸区!

肥鸡仔 - 2020-08-01 20:09:12 这其实要看你自己买房时要来做这么样的打算,在广州买房的话就非常的贵了,现在的广州房价在全国的城市中是可以排上前3的,可谓是房价贵的像金子,在广州买下一套房是非常高的不容易的,对于那些普通的打工的人和白领来说。相对于广州的房价,佛山的房价就比较的低一些,毕竟不是广州那样的超大城市,每一寸土地都非常高的金贵,在佛山买房的话就比较的容易许多,但是这几年来房价也是不断的再上涨的,所以综合的来比较的话,如果是有着非常好的经济基础的话建议在广州买房比较好一点,毕竟是市中市,城市经济发达,有比较好的条件,如果是养老之类的话也可以去佛山买一套房子,总的来说去佛山养老也是不错的。如果经济条件没有那么好的话就可以选择去佛山买房了,在现在房价普遍上涨的情况来说在佛山买房也是非常的具有潜力的,不过比较建议要去选好一个有开发价值的和有潜力的地方。其实在两边买房都没问题,重点还是要看想怎么住,喜欢什么的类型的城市生活等等。

空心大哥 - 2020-08-01 22:12:35 ”总体上说,佛山在未来的增值保值空间是不如广州的。不可否认,佛山近几年的房价有所上涨,贵的已经快到3万,但是确实也存在虚高的现象,现在购房在佛山考虑投资,在未来的投资回报风险会有点大。而且佛山的增值天花板相对于南沙是比较低的,而且抗跌性也不如广州;其次,供需关系不同,毕竟广州每年的人口流入量比较大,但是住宅用地是有限的,导致南沙的供求,但佛山的新房库存较多,去库存难度会比较大,供大于求;最后就是政策,虽然广佛同城,但政府对于南沙的投资力度是大于佛山的,那么南沙的房子增值潜力也会下个对比较大。

-阿里 - 2020-08-01 22:45:25 ”从其居住方便来说,清远直接就挨着花都狮岭,其实也还是方便的。接下来是佛山不限购区(三水)和清远楼市价值的对比。佛山属于热点二线城市,三水新房价格在10000元/平,但清远价格也是8000-9000元/平,其实相差并不大。佛山是粤港澳大湾区9城,广佛同城已经走过10个年头;而清远则是临广片区,今年正式提出共建“广清合作区”。从城市价值来看,佛山三水更具优势。从居住便利性来看,清远临近广州片区更接近花都狮岭。但若是能够接受三水的距离,自住购房建议优选三水。若是单纯追求投资回报,在广清合作区利好带动下,加上清远仍不限购,或许今年清远临广州片区会迎来一轮行情。

大眼仔 - 2020-08-01 22:18:13 三个区相比,较难分高低。短期投资(5年内)买黄埔增城,长期投资选南沙。黄埔过去一年招商引资力度很大。阿里巴巴和百度都来了,加上此前的宝能等,可以说是在产业方面很强势了。现在,在科学城已经有不少的大型高新科技企业已经入驻运营,这在南沙暂时还没看到;“美玉十条”等黄埔区人才引进的一些举措,都对人才有不小的吸引力。增城尤其是新塘的前景不错。1、已经开通的地铁13号线只是新塘东部交通枢纽的其中一部分,未来继续有地铁、城际轨道等的建设。2、商业配套逐步完善,事实上,现阶段的配套都已足以满足日常生活。新塘万达已经开工,永旺梦乐城·名古汇项目也已动工。3、地价高高在上,招商和碧桂园拿地楼面价都超过2万/平(基本接近目前在售一手房价格),两个项目都在建设中,预计年内会入市。如果说南沙的房子是否值得购买,长期来讲,我认为是值得的。其中最重要的一个原因是粤港澳大湾区的规划,目前是急锣密鼓地践行中,规划相信近期会出来。第二,增城、黄埔过去一年的房价涨幅高于预期。如南沙产业人口能大量增加,必然会带旺南沙楼市。短期有政策利好,中期来看土地仍有很多,长期来看总部企业集聚,会提供更多的工作岗位,吸引更多人口涌入。我看好南沙的蕉门河板块、明珠湾板块。蕉门河板块发展日渐成熟,总部企业集聚。明珠湾板块定位为金融服务中心,重点发展总部经济、金融服务和商业服务,建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区。再有一个客观条件,南沙目前房价还相对比较低,我觉得对投资是利好。

njdw - 2020-08-01 22:57:38 ”对您来讲做这个选择有一下前提:
①全款,所以不用考虑首付比例和首付多少的问题,所以这点来讲二者都可以。②孩子,孩子读书问题佛山和南沙都有较好的教育资源,南沙目前也在继续引入优质教育资源,可能差距也不大。需要注意的是,现在的房子都不是学位房,都是学区,那您用五年社保名义来买房,孩子读书依然是按照优先级一层一层分,您在哪里都不占优势。对比佛山房子和南沙房子,个人更建议选择广州。是“广州”南沙。理由如下:
①供需关系与房价。中国的资源分布极度不平衡,最好的教育、医疗资源和就业机会都集中于一线城市,所以一线城市每年的净人口流入量在增加。人多的地方有需求,供给量相对有限,那房产市场的供需关系一直存在,供不应求,价格上涨是市场运行规律。广州和佛山自有对比。②规划定位,广州是省会城市,也是一线中的一线城市,城市规划与其在全国的地位息息相关,所以战略定位都比较高,且有充足的资金与资源来支撑其规划,从无到有的过程,也是房价由低到高的走势。③南沙,粤港澳大湾区,世界第四大城市群的地理几何中心,2012年定位国家级新区,2015年定位自贸区,2016年定位广州唯一城市副中心,多方荣誉加身。南沙客运港直达全球多个国家和地区,规划建设大型商业体海港城,南沙游艇会,省级教育资源、三甲医院等医疗资源,着重发展总部经济、港口经济,可以想象这个区域后期的发展空间。

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