❤Angel❤ - 2020-09-06 11:05:58 【精选答案】”小产权当然最便宜，公寓也便宜，产权房子都不便宜。花都，黄埔现在感觉都不便宜。

lydia_雅 - 2020-09-06 13:00:36 ”限价房，或者从化花都。

吻住朕嚼 - 2020-09-06 11:58:09 广州有11个区，肯定郊区很便宜，但是郊区的资源也是比较少的，所以保值安全系数肯定没有中心六区高；所以我们重点谈中心六区的房价，这样比较安全，观点也比较容易阐释；经常看新闻的肯定知道，最便宜的就是白云区和黄埔区，但是我们的大黄埔区，把萝岗这个郊区给吞了，所以，黄埔区危险系数增加；假如这六个区里，相对最安全最便宜的，不容易贬值的肯定是白云区，白云区挨着天河和越秀，这个很强大的靠山，除非天河和越秀贬值，白云才会贬值，特别是近天河和越秀的地方，越靠近越安全；但当然，便宜楼盘就会少些；哪要便宜就要稍微远一些，太远，也就不安全了，谁不希望又便宜又保值，
哪白云区就有同德围，黄石，机场路，和同和；同和是唯一距越秀和天河比较近的板块，
据笔者所知，距同和比较近的是南湖板块，有个南湖荔苑小区，一平不到一万五，还有一万左右的价格在售，比较适合刚需，又安全，旁边在建大源站，趁大源站还没有建起来，比较适合目前入手；

Zoe - 2020-09-06 11:26:05 如果连广州周边算起的话,曾城,从化,番禺,花都价格都很便宜大概三四千每方就可以买到很和好的小区房,广州市区附近的话我觉得东圃比较便宜,价格在4500-6000/平方都可以找到.

韩han看世界 - 2020-09-06 11:55:16 ”越秀区海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。

kacodo屁虫糠 - 2020-09-06 14:02:52 最便宜的也要三万左右每平方米。所以要找便宜的只能往番禺区或者白云区去找,在番禺区夏滘、大石、市桥等地都是比较靠近广州市区的,价格也相对会便宜些。以上价格来源于网络...

油漆匠老米 - 2020-09-06 11:13:57 白云区、花都、芳村

荷西说ZY - 2020-09-06 11:54:00 如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万。高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显。房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。未来10年广州还会持续上涨，从最近的广州城市设计总体规划分析，核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大，南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年，未来会稳步上涨，至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域，大量推出可能性不大，炒作性不强，上涨有限。空港区情况类似南沙。看完这些后，你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了，未来25公里半径内你还会买不起哦。

牛晓年 - 2020-09-06 12:00:44 美丽的大广州至今有十一个区，若撇开这些年新增的从化、花都、增城、南沙和番禺，按老广州城区地理分布来看，个人感觉房价相对便宜的应是黄埔区和白云区，它地理相对偏僻却也热闹繁华，房价相对更稍便宜些。其实在大广州，无论是繁华的越秀区、天河区和海珠区，或是新成立的从化区、花都区和南沙区，都有贵有便宜，如老旧房或二手房，就看你住在哪个区域，喜欢哪个城区，不管在广州的哪个城区，你都会找到自己欣宜的房子和价格便宜的房子。

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